Appartement de type T2 de 28.96 m², situé au 1er étage et comprenant : un séjour + kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC.
Une terrasse de 6 m² complète ce bien.
- Une très belle résidence secondaire à petit prix !
- Une résidence qui fonctionne bien
- Gestionnaire crédible et professionnel
La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 99 appartements, répartis en 16 bâtiments.
La résidence dispose d'une piscine extérieure.
L'accès à la plage surveillée du lac est gratuite.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financière saine
- Des établissements pérennes
Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et professionnelle de leur bien.
- Bail du 1er novembre 2015, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2024. Il est aujourd'hui tacite.
- Le loyer annuel HT affiché tient compte de la part fixe + une moyenne des deux variables versées en 2022 et 2023. variable Part variable 2022: 748,43€ / 2023: 261,05€.
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01.
- Indexation annuelle
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 28 m2 | 1er étage | 36 844 € | ||
| T3 | 38 m2 | rdc | Ouest | 53 000 € | ➔ |
| T3 | 38 m2 | rdc | 43 000 € | ➔ |
