Investir dans la future résidence senior Amatigà à ANGLET - Pays Basque

Anglet - 64600
Vente


Cap Sud Ouest, entre mer et montagne, en plein cœur d'une ville balnéaire entre Bayonne et Biarritz, vous êtes à Anglet. Ville phare du littoral, qui profite d'un environnement dynamique entre centre de thalassothérapie, golfs et espaces verts.

C'est dans ce cadre que la nouvelle résidence s'installe, au cœur d'un quartier prisé « Les 5 Cantons ». L'installation de nouvelles halles sur 800 m2 avec une sélection d'artisans des métiers de bouche a dynamisé tout le quartier. Autre atout majeur, la proximité de la plage à 5 minutes en voiture.

Investissez dans notre résidence gérée Amatiga pour seniors composée de 96 appartements meublés, équipés et prêts à vivre, du studio au trois-pièces. Une équipe spécialement formée prend en charge tous les besoins des locataires au quotidien.

Acteur majeur sur le marché français de la résidence urbaine avec services depuis plus 30 ans, Réside Études vous offre de nombreux avantages :
- Vous constituer un patrimoine immobilier
- Protéger vos proches
- Avoir un complément de retraite
- Etre remboursé de la TVA (1)
- Bénéficier d'une réduction d'impôts (2)

Programme éligible à la loi Censi-Bouvard et le Statut LMNP

(1) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l'acquisition d'un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel article 261/D4 du Code Général des Impôts.

(2) Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur. Cette économie d'impôts est applicable pour toute acquisition d'un logement neuf dans une résidence étudiante ou seniors avec services gérée par Réside Études et éligible à ce statut. Économie d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000 €.



Coordonnées

Adresse

64600 Anglet
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 189200

A partir de A partir de 189 200€ HT

Studio, 2 pièces, 3 pièces (disponibilité sur demande)

Dispositifs fiscaux
  • Censi Bouvard
  • LMNP
  • Remboursement de la TVA

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %
  • LMNP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Surface : 51
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements96

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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