Cession Chambre Ehpad - ORPEA - CARBON-BLANC (33)

Carbon-Blanc - 33560
Vente

 : Exterieur

Exterieur

 : Interieur

Interieur


Appartement type 1 d’une superficie de 22.33 m² au 1er étage comprenant chambre, salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La maison de retraite LES JARDINS D’OMBELINE est située à CARBON-BLANC, commune de 8.000 habitants, à tout juste 13 km de BORDEAUX dans le dépar-tement de la GIRONDE. BORDEAUX est connue dans le monde entier pour les vins et les vignobles du Bordelais, depuis le XIIIème siècle. Au centre de la commune, la résidence est proche de tout commerce et est accessible par le réseau de transports de Bordeaux comptant un grand nombre de bus ainsi que des lignes de tramway. De plus, la gare SNCF et l’autoroute permettent d’accéder à la métropole en moins de 15 minutes.
Nichée en lisière d'un parc privé sur la rive droite de la Garonne, cette résidence a été érigée au cœur d’un environnement calme et verdoyant.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite LES JARDINS D’OMBELINE est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2009 personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes. La résidence compte 82 chambres individuelles (14 places en unité Alzheimer), chacune avec toilettes, salle d’eau privatives et équipées d’un téléphone, d’un appel-malade et d’une télévision écran plat.
Résidence moderne, entourée d’espaces verts et articulée autour de 2 patios arborés, Les Jardins d’Ombeline offre une prestation de très haut standing avec espace Snoezelen, balnéothérapie, salle de restaurant, terrasses, salons...
Elle obtient d’ailleurs la note de 9,5/10 par Maison de retraite de sélection pour sa qualité de prestation.


Année de Construction : 2009
Nombre de lots de la résidence : 80
Précision :

GESTIONNAIRE : ORPEA


Créé en 1989, le Groupe ORPEA est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, ORPEA a ensuite initié son ouverture à l’international par l’acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe.

En 2019, avec 65.500 collaborateurs, plus de 3 milliards d'€ de chiffre d’affaires, ORPEA dispose d’un réseau composé de 1014 résidences : une référence dans la gestion des établissements d’accueil, médicalisés ou non, des personnes âgées.





Coordonnées

Adresse

24, Rue Racine
33560 Carbon-Blanc
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 193170
Frais de notaire : 13200 €
Prix HT : 177375 €
Prix TTC : 179970 €
Durée bail : Nouveau bail 2021-2030
TVA récupérable : 2595 €
Loyer Ht/an : 7095 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 2009
  • Surface : 22.33

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements80

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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