Une maison mitoyenne de type T3 B Duplex de 70.02 m² se composant au RDC: entrée-séjour, wc indépendant, une salle de bain, escalier menant à l'étage,
une chambre avec placard et balcon, une chambre avec placard, sale d'eau et wc, cabine avec placard.
Une place de parking et une piscine privative complètent ce bien
- un investissement destiné à ceux qui souhaiteraient sortir du bail
- Une résidence réversible.
- Un gestionnaire crédible et professionnel, un des meilleurs dans ce domaine
- Une implantation sur un golf
La résidence 3* fut construite en 2009. Elle est composée de 40 appartements et 88 villas. L'ensemble est construit au coeur d'un écrin de verdure et sur un golf de 18 trous.
Elle propose une piscine collective extérieure chauffée et d'un bassin enfant, une salle de fitness, un terrain de pétanque, aire de jeux enfants, tennis de table, et la plupart des villa disposent de leur propre piscine individuelle ce qui est rare.
Elle est notée 4,5/5 et les avis sont bons.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financière saine
- Des établissements pérennes
Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et professionnelle de leur bien.
Créée en 2001 par Patrick Labrune, Goélia est un acteur français spécialisé dans la gestion et l’exploitation de résidences de tourisme et de vacances. Le groupe s’appuie sur plus de 30 ans d’expérience dans le secteur du tourisme, notamment à travers l’expérience acquise au sein du groupe Vacantel.
Goélia bénéficie d’un réseau diversifié de résidences, implantées dans différentes destinations touristiques françaises : à la montagne, sur le littoral méditerranéen, en Normandie ainsi qu’à la campagne.
Le groupe exploite plus de 100 résidences de vacances en propre en France, et près de 150 résidences en intégrant ses partenariats à l’international, notamment en Espagne et en Italie. Son parc représente environ 8 000 logements et près de 42 000 lits.
Cette implantation diversifiée permet à Goélia de proposer une offre touristique couvrant différents types de destinations et de clientèles, tout en s’appuyant sur une activité d’exploitation directement intégrée au groupe.
- bail tacite depuis le 28/02/2022.
- loyer fixe de 2 103€ complété par une part variable d'environ 235€ (2023: - 159,53 € / 2024 : 632,88€)
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 1er étage | 17 277 € | ➔ | ||
| T2 | 30 m2 | 1er étage | Sud-Est | 25 000 € | ➔ |
| T3 | 70 m2 | 36 573 € |
