Dans l'ilôt D4, au rez-de-chaussée et au 1er étage, une villa de type T4, d'une surface de 52.36 m², avec terrasse.
Un emplacement de stationnement aérien portant le n°71 complète ce lot.
- Une belle résidence réversible
- Une résidence secondaire à tout petit prix !
- Une belle rentabilité
La résidence a été livrée en 2007 et comporte 86 appartements et maisons répartis en petits îlots.
Elle dispose d'une piscine semi-couverte chauffée, d'un bain à remous, d'un sauna, d'un espace fitness extérieur.
- Un gestionnaire très expérimenté et spécialiste des résidences de tourisme
- Un poids lourd du secteur, avec 130 résidences
- une référence dans le domaine de la résidence gérée de vacances et affaires.
Lagrange a été créée en 1876, au départ en tant qu’agence de tourisme et revue immobilière. Vers les années 60, le groupe s’est diversifié vers la location saisonnière en résidences gérées, qui représente aujourd’hui sa principale activité.
Lagrange est devenu au fil des ans un spécialiste incontournable de la location de vacances en résidences gérées.
L’entreprise est rachetée en 1970 par ses actionnaires actuels.
Le groupe Lagrange s’articule aujourd’hui autour de 3 grands axes :
- Gestionnaire de résidences de tourisme / affaires
- Vente en résidences de tourisme / affaires
- Syndic pour le compte de ses propres résidences
Lagrange compte 5 centrales de réservation basées en France, en Suisse, en Allemagne, en Angleterre et en Belgique.
Le groupe gère aujourd’hui plus de 130 résidences et un chiffre d'affaires de plus de 200M€.
- Bail commercial renouvelé le 01/10/2018 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30/09/2027
- Loyer payé trimestriellement à terme échu
- Indexation triennale
- Au loyer numéraire s'ajoutera un loyer en nature consistant en la mise à disposition du Bailleur des droits de séjours suivants : une semaine très haute saison, une semaine, haute saison et une semaine basse saison
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 34 m2 | rdc | 48 000 € | ➔ | |
| T4 | 52 m2 | rdc | 77 000 € | ➔ | |
| T4 | 52 m2 | Sud-Est | 54 085 € |
