Au rez-de-chaussée, un appartement de 38.97 m² Type 3 comprenant un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres avec leurs salles de bains. Une terrasse vient compléter ce bien.
- Un gestionnaire de grande qualité
- Une résidence en plein coeur d'une ville touristique, proche de la plage
- Une résidence qui fonctionne très bien
- une rénovation complète pour plus de 1,5M€ réalisée
- une pérennité d'exploitation
La résidence 3* fut rénovée en 2007. Elle comprend 98 appartements, construits en duplex en 7 hameaux, au coeur d'un parc paysager de 3 hectares.
Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un terrain de tennis et d'un club d'animation. L'été l'exploitant organise des soirées animées, animations sportives, spectacles si bien que le programme est bien équippé pour faire face à la concurrence du tourisme de plein air.
Les appartements ont été rénovés en 2019 (sols, radiateurs, mobilier)
Le carnet d'entretien de la résidence est à disposition ainsi que le dernier rapport de visite du syndic.. Des travaux de rénovation sur les hameaux sont en partie réalisés et en cours si bien que l'acquéreur disposera d'une résidence en parfait état.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financière saine
- Des établissements pérennes
Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et professionnelle de leur bien.
Créée en 2001 par Patrick Labrune, Goélia est un acteur français spécialisé dans la gestion et l’exploitation de résidences de tourisme et de vacances. Le groupe s’appuie sur plus de 30 ans d’expérience dans le secteur du tourisme, notamment à travers l’expérience acquise au sein du groupe Vacantel.
Goélia bénéficie d’un réseau diversifié de résidences, implantées dans différentes destinations touristiques françaises : à la montagne, sur le littoral méditerranéen, en Normandie ainsi qu’à la campagne.
Le groupe exploite plus de 100 résidences de vacances en propre en France, et près de 150 résidences en intégrant ses partenariats à l’international, notamment en Espagne et en Italie. Son parc représente environ 8 000 logements et près de 42 000 lits.
Cette implantation diversifiée permet à Goélia de proposer une offre touristique couvrant différents types de destinations et de clientèles, tout en s’appuyant sur une activité d’exploitation directement intégrée au groupe.
- Bail renouvelé à compter du 31 octobre 2018, pour une durée ferme de 9 ans et 11 mois, jusqu'au 30 septembre 2028.
- 1 semaine d'occupation par an
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant
- Travaux de rénovation de l'appartement et renouvellement du mobilier effectués en 2019
- Des travaux en cours sur la copropriété, cf fiche de diligences
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 26 m2 | rdc | Sud-Est | 53 000 € | ➔ |
| T2 | 26 m2 | 53 913 € | ➔ | ||
| T3 | 38 m2 | 65 000 € | |||
| T3 | 39 m2 | rdc | 63 250 € | ➔ | |
| T3 | 39 m2 | 65 000 € | ➔ | ||
| T3 | 41 m2 | 63 500 € | ➔ | ||
| T3 | 44 m2 | rdc | 66 000 € | ➔ |
