Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 26 m² à TOULOUSE - Sweetly-L'Alexandrin - LP SERVICES

TOULOUSE - 31000
Vente


Appartement type 1 de 26.76m², exposé Nord-Ouest, situé au 1er étage, comprenant une pièce principale et salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence SWEETLY Alexandrin, située à Toulouse en Haute-Garonne, bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir la Ville Rose. À proximité des principaux sites touristiques, tels que le Capitole, la Basilique Saint-Sernin et les bords de la Garonne, elle offre un cadre agréable et pratique.
Entourée de commerces, restaurants et cafés, la résidence profite d’une bonne desserte en transports en commun (métro, tramway et bus), facilitant l’accès aux quartiers historiques et aux attractions culturelles. Le Zénith de Toulouse et la Cité de l’Espace sont également facilement accessibles.
Située à seulement 5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac, elle constitue un hébergement pratique pour les séjours touristiques et professionnels.


LA RESIDENCE


La Résidence L’Alexandrin, construite en 2019, propose des appartements modernes et meublés de type T1, T1 bis et T2, répartis dans deux bâtiments contemporains.
Conçue dans un esprit de co-living, elle dispose de nombreux espaces communs : coworking, salle de fitness, cafétéria, laverie, ainsi que des extérieurs aménagés avec barbecue, aire de pique-nique, boulodrome et terrasse détente.
Chaque logement comprend un coin salon, une cuisine équipée, une salle d’eau privative et une télévision. Un service de petit-déjeuner est également proposé.
La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un parking en sous-sol et d’un espace paysager arboré, offrant un cadre de vie agréable. Appréciée pour son emplacement, elle bénéficie d’une note de 8,2/10 attribuée par les voyageurs.


Année de Construction : 22/10/2019
Nombre de lots de la résidence : 251

GESTIONNAIRE : LP SERVICES


LP Services est une filiale du Groupe LP Promotion, créée en 2008 pour assurer la gestion des hôtels et résidences de services développés par le Groupe et ses partenaires promoteurs.

Basée à Toulouse et présente également à Bordeaux, LP Services s'appuie sur l'expertise d'un groupe fort de 150 collaborateurs et reconnu pour son savoir-faire dans la gestion de résidences pour étudiants et seniors, via ses structures Privilège Études et Privilège Seniors.

Avec sa marque Studently, dédiée aux étudiants, LP Services propose des logements modernes, connectés et pensés pour favoriser la réussite et le bien-être.

LP Services est gestionnaire engagé, à l'écoute des besoins de chaque résident, à chaque étape de la vie.





Coordonnées

Adresse

41, rue Corneille
31000 TOULOUSE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 132944 €
Frais de notaire : 10 200 €
Prix HT : 120 932 €
Prix TTC : 122 744 €
Durée bail : 2019- oct. 2029 ferme
TVA récupérable : 1 812 €
Loyer Ht/an : 5 140 €
Rentabilité : 4,25 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,25 %

Descriptif

  • Année de construction : 22/10/2019
  • Surface : 26.76 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements251

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T126 m2132 944 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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