Cession Lot Ehpad à Rochefort-sur-Nenon - Courcelles - DOMUSVI

Rochefort-sur-Nenon - 39700
Vente


Construite en 2004 avec une extension en 2013, la residence est situee dans un cadre paisible et verdoyant. Elle propose des prestations de qualite avec une decoration soignee et des espaces de vie commune chaleureux. Elle est composee de 66 chambres dont une unite de vie protegee de 14 lits. La residence est notee 9.5/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Rochefort-sur-Nenon est une commune francaise situee dans le departement du Jura, dans la region culturelle et historique de Franche-Comte et la region administrative Bourgogne-Franche-Comte.

Commune rurale ou il fait bon vivre, elle fait partie de l'aire d'attraction de Dole, dont elle est une commune de la couronne -aire regroupe 87 communes-. Traversee par le Doubs, il est possible de profiter de la nature environnante avec de belles promenades.

En 2021, la commune comptait 684 habitants, en evolution de +6,21 % par rapport a 2015


INFOS LOCALES

A proximite:

- Belle promenade le long du Doub a 5 min a pied
- La poste, hotel et restaurant a 5 min a pied
- Centre ville de Dole a 10 min en voiture
- Hopital a 10 min en voiture

La residence est desservie par:

- Ligne de bus n ?18 a 50 m
- Les autoroutes A36 et A39
- Aeroport Dole-Juras a 14 km


INFOS REGION

La Bourgogne-Franche-Comte est une region administrative situee dans le quart nord-est de la France de 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes etant Dijon et Besancon.

Les plus de 60 ans representent 831.000 habitants, soit 29,6%, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 33.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 151 .


GESTIONNAIRE : DOMUSVI

DomusVi a ete cree en 2010 suite a la fusion de DomusVi -1983- et Dolcea / GDP Vendome -1990-. En juin 2014, la societe a ete rachetee par le fonds d'investissement PAI Partners.

Beneficiant d'une experience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd'hui une strategie claire fondee sur 3 piliers : l'internalisation des EHPAD, la structuration du metier et le developpement dans toutes les activites de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cede ses parts au fonds d'investissement britannique cote ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entree dans les dix plus importantes operations de LBO de tous les temps realisees sur des entreprises francaises.
Yves Journel, le fondateur du n ? 3 francais des services aux personnes agees, se relue avec l'aide de co-investisseurs -dont Merieux Equity Partners et la BNP...-, valorisant le groupe plus de 4,5 Mdeuros.




Coordonnées

Adresse

9 av Jean Francois Tomassin
39700 Rochefort-sur-Nenon
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 119280
Frais de notaire : 9 700 €
Prix HT : 116 900 €
Prix TTC : 119 280 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis 2024
Loyer Ht/an : 9 441 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 8.08 %
Taxe Fonciere : 130 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 8.08 %

Descriptif

  • Année de construction : 2013-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.90

Formulaire de demande de documentation



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