Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 24 m² à Modane - Soleil De Valfréjus - SOWELL

Modane - 73500
Vente


Appartement de 24 m² au 6ème étage composé de 2 lots communicants comprenant chacun une pièce principale et une salle d’eau + WC.


LOCALISATION


La résidence SOWELL Soleil de Valfréjus est située à Valfréjus, station de sports d’hiver de la commune de Modane, en Savoie, au cœur des Alpes françaises. Nichée à environ 1 550 mètres d’altitude, dans un environnement montagnard préservé, la station bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, à proximité du Parc national de la Vanoise et de la frontière italienne.

Réputée pour son atmosphère conviviale et familiale, Valfréjus dispose d’un domaine skiable de près de 70 km de pistes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs hivernaux. En été, la station attire également les amateurs de randonnées, VTT et activités de plein air. Facilement accessible depuis Modane, desservie par le TGV et l’autoroute A43, elle constitue une destination touristique attractive en toute saison.


LA RESIDENCE


La résidence Soleil de Valfréjus propose des appartements meublés et équipés, conçus pour offrir aux vacanciers un séjour confortable et fonctionnel. Les logements disposent d'un espace de vie avec coin cuisine équipé, de couchages adaptés et d'une salle de bains privative.

La résidence propose également plusieurs équipements et services dédiés à la détente et au bien-être des résidents, notamment une piscine intérieure chauffée, un sauna, un restaurant et un bar. Un local à skis est également mis à disposition pour faciliter le séjour des vacanciers.


Année de Construction : 04/12/2016
Nombre de lots de la résidence : 101

GESTIONNAIRE : SOWELL


Fondé en 1985 par Jean-Paul SCHAEFFER, le groupe SOWELL HÔTELS & RÉSIDENCES, anciennement Soleil et Vacances, est un acteur français spécialisé dans l'exploitation d'hôtels et résidences de tourisme. Rebaptisé SOWELL en 2021, le groupe poursuit son développement dans les destinations touristiques françaises, à la mer comme à la montagne. Il compte 36 établissements, 7 850 lits et 1 000 collaborateurs, accueillant près de 350 000 visiteurs par an. Avec un chiffre d'affaires de 50 M€, le groupe ambitionnait de dépasser 40 établissements en 2026.





Coordonnées

Adresse

820 rue du cheval blanc
73500 Modane
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 72060 €
Frais de notaire : 6 300 €
Prix HT : 64 800 €
Prix TTC : 65 760 €
Durée bail :
TVA récupérable : 960 €
Loyer Ht/an : 3 758 €
Rentabilité : 5,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 04/12/2016
  • Surface : 24 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements101

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T124 m272 060 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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