T2 de 40 m² à Villarembert - Le Corbier en Résidence de Tourisme - Lot LMNP géré par GOELIA - Revenu locatif immédiat

Villarembert - Le Corbier - 73300
Vente


Appartement de 40,75 m², situé au 7e étage et comprenant: une entrée, une chambre, une alcôve, une cuisine, un séjour-repas, une salle de bains et un WC. 

Un balcon de 5,47 m² complète ce bien. 

Les plus de la résidence Les Terrasses du Corbier

- Une résidence proche des pistes

- Un gestionnaire crédible et professionnel

- 2 semaines d'occupation

La résidence en quelques mots

La résidence a été construite en 2006 et compte 69 appartements.

Elle dispose d'une piscine semi-couverte, d'un sauna et d'une salle de sport. 

Une visite de la résidence et de la station est disponible ici: https://youtu.be/CibeFWCo6Cw

Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, GOELIA

- Un gestionnaire crédible et professionnel

- Un service propriétaire réactif

- Une structure financière saine

- Des établissements pérennes

 

 

 

Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et professionnelle de leur bien.

Profil du gestionnaire

Créée en 2001 par Patrick Labrune, Goélia est un acteur français spécialisé dans la gestion et l’exploitation de résidences de tourisme et de vacances. Le groupe s’appuie sur plus de 30 ans d’expérience dans le secteur du tourisme, notamment à travers l’expérience acquise au sein du groupe Vacantel.

Goélia bénéficie d’un réseau diversifié de résidences, implantées dans différentes destinations touristiques françaises : à la montagne, sur le littoral méditerranéen, en Normandie ainsi qu’à la campagne.

Le groupe exploite plus de 100 résidences de vacances en propre en France, et près de 150 résidences en intégrant ses partenariats à l’international, notamment en Espagne et en Italie. Son parc représente environ 8 000 logements et près de 42 000 lits.

 

Cette implantation diversifiée permet à Goélia de proposer une offre touristique couvrant différents types de destinations et de clientèles, tout en s’appuyant sur une activité d’exploitation directement intégrée au groupe.



Coordonnées

Adresse

Front de neige
73300 Villarembert - Le Corbier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 66851
Prix de vente HT : 65 851 €
Prix de vente HT du Mobilier : 1 000 €
Loyer HT annuel : 4 011 €
Prix de vente total HT : 66 851 €
Rentabilité : 6,00 %

Prix indicatifs à la date du : 10/09/2026

- bail du 01/06/2019 au 30/04/2029

- Loyer payé mensuellement à terme échu

- Indexation annuelle

Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,00 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2006
  • Surface : 40.75

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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