Une villa de type T2 d'une surface de 37.05 m² comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Une terrasse de 6 m² complète ce bien.
- Grande qualité du gestionnaire
- Droit de séjour
- Résidence réversible
- Très petit prix, idéal premier investissement
Le Hameau de la Vézère se compose de 82 maisons traditionnelles mitoyennes, chacune offrant une terrasse et un jardin privatif, idéales pour des séjours familiaux ou touristiques. L’architecture allie charme local et confort moderne, garantissant un cadre agréable et fonctionnel.
La résidence dispose d’une piscine extérieure chauffée et d’équipements de loisirs variés : mini-golf, tennis de table, boulodrome et aire de jeux pour enfants, renforçant l’attractivité du site pour une clientèle familiale et touristique. Ces installations permettent de maximiser l’occupation et de valoriser l’expérience client, offrant ainsi un potentiel locatif stable et performant pour les investisseurs.
L'exploitation atteind juste l'équilibre, pérennisant ainsi le paiement des loyers.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financière saine
- Des établissements pérennes
Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et professionnelle de leur bien.
- Bail renouvelé en date du 01/11/2022 pour se terminer le 31/10/2031
- Révision annuelle du loyer sur la base de 75% de l'IRL
- Loyer fixe de 2 047.20€ complété par une part variable: 2023: 344.62€ - 2024: 243.84€ - 2025: 352.81€
- T.O.M Récupérable
- Droit de séjour : 3 semaines ou 3 week-ends en dehors des vacances scolaires de Juillet-Août
- Club Goélia : -20% de remise sur l'ensemble des résidences vacances exploitées par Goélia
- Art 606 charge Bailleur
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 37 m2 | 42 926 € |
