Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 16 m² à Bordeaux - Mama Shelter Bordeaux - MAMA SHELTER

Bordeaux - 33000
Vente


Appartement type 1 de 16.22m², situé au 1er étage, comprenant séjour avec coin kitchenette et salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


En plein cœur de Bordeaux, à proximité de la place Gambetta et de la célèbre rue Sainte-Catherine, Mama Shelter Bordeaux bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir la ville. À quelques pas du centre historique, des musées et monuments emblématiques comme la cathédrale Saint-André et le Grand Théâtre, l’établissement convient aussi bien aux séjours touristiques qu’aux déplacements professionnels.

Facilement accessible en tramway, il permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Jean, les Chartrons et les quais de la Garonne. Avec son design moderne et décalé, ses chambres confortables et son rooftop offrant une belle vue sur Bordeaux, Mama Shelter allie convivialité, style et confort pour une expérience unique.


LA RESIDENCE


Installé au cœur de Bordeaux, dans un immeuble à l’architecture singulière, Mama Shelter propose une atmosphère design, décontractée et chaleureuse. Ses 97 chambres colorées et confortables disposent de nombreux équipements modernes, dont une télévision connectée, un bureau et une literie haut de gamme. Certaines offrent également une vue sur les toits de la ville.

L’hôtel 3 étoiles dispose d’un restaurant animé, d’un bar convivial et d’un rooftop offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Un petit-déjeuner buffet est proposé chaque matin. Avec ses espaces propices à la détente et son équipe disponible, Mama Shelter offre une expérience conviviale et originale.


Année de Construction : 31/07/2013
Nombre de lots de la résidence : 97

GESTIONNAIRE : MAMA SHELTER


Fondé en 2008 par Serge Trigano et ses fils Jérémie et Benjamin, Mama Shelter est un concept hôtelier français innovant, spécialisé dans l'hôtellerie lifestyle. La marque se distingue par des établissements au design original, associant hébergement, restauration, bars, rooftops et espaces de convivialité.

Depuis son rapprochement avec Accor en 2014 et son intégration à Ennismore, Mama Shelter bénéficie de l'expertise, de la notoriété et de la puissance de distribution d'un groupe hôtelier international. Au 30 juin 2026, l'enseigne compte 19 hôtels et 2 880 chambres répartis dans 8 pays, avec 24 projets de développement annoncés. Implantée dans des destinations urbaines attractives, elle séduit une clientèle touristique, professionnelle et locale grâce à son concept différenciant et à la diversité de ses services. Son modèle économique, reposant sur plusieurs sources de revenus complémentaires, constitue un véritable atout commercial. Mama Shelter poursuit ainsi son développement sur le marché porteur de l'hôtellerie lifestyle, en privilégiant l'expérience client, la convivialité et la qualité de ses établissements.





Coordonnées

Adresse

19 rue Poquelin Molière
33000 Bordeaux
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 135475 €
Frais de notaire : 10 500 €
Prix HT : 123 379 €
Prix TTC : 124 975 €
Durée bail : 2013-2033 ferme
TVA récupérable : 1 595 €
Loyer Ht/an : 6 169 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/07/2013
  • Surface : 16.22 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements97

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T116 m2135 475 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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