Un appartement T3 duplex situé dans le bâtiment D, d'une surface de 36,25 m² Loi Carrez, xx m² habitables et comprenant : une entrée, une chambre/cabine, un séjour avec cuisine, une salle de bains. A l'étage; une seconde chambre.
Une terrasse et une place de parking complètent ce bien.
- Un petit prix et une belle rentabilité !
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un bail commercial récemment renouvelé
La résidence a été construite en 2004 et comporte 93 logements, répartis en bungalows sur pilotis et en bâtiments collectifs.
Elle est située dans un vaste parc paysager, avec lac.
La résidence propose une piscine extérieure chauffée, un sauna, une aire de jeux, un terrain de pétanque, un terrain de beach volley.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financière saine
- Des établissements pérennes
Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et professionnelle de leur bien.
Créée en 2001 par Patrick Labrune, Goélia est un acteur français spécialisé dans la gestion et l’exploitation de résidences de tourisme et de vacances. Le groupe s’appuie sur plus de 30 ans d’expérience dans le secteur du tourisme, notamment à travers l’expérience acquise au sein du groupe Vacantel.
Goélia bénéficie d’un réseau diversifié de résidences, implantées dans différentes destinations touristiques françaises : à la montagne, sur le littoral méditerranéen, en Normandie ainsi qu’à la campagne.
Le groupe exploite plus de 100 résidences de vacances en propre en France, et près de 150 résidences en intégrant ses partenariats à l’international, notamment en Espagne et en Italie. Son parc représente environ 8 000 logements et près de 42 000 lits.
Cette implantation diversifiée permet à Goélia de proposer une offre touristique couvrant différents types de destinations et de clientèles, tout en s’appuyant sur une activité d’exploitation directement intégrée au groupe.
- Bail commercial du 7 mai 2019 au 30 septembre 2028, soit d'une durée de 9 ans et 4 mois.
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant
- Indexation annuelle
- Entretien (article 605) à la charge de l'exploitant
- Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur
- 4 semaines d'occupation hors juillet-août
- Remise de 20% sur l'ensemble des résidences exploitées par Goélia
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 36 m2 | 26 000 € |
24120 - Saint-Amand-de-Coly ➔ 69 km
| T3 | 63 m2 | A partir de 59 320 € ➔ |
|---|---|---|
| T4 | 57 m2 | 47 000 € ➔ |
