Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 19 m² à Briançon - Hôtels le Parc & Spa - SOWELL

Briançon - 05100
Vente


Appartement type 1 de 19,00 m2, situé au 3ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avc wc


LOCALISATION


Située dans les Hautes-Alpes, au cœur des Alpes du Sud et à proximité de la frontière italienne, Briançon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son riche patrimoine historique. Perchée à 1 326 mètres d’altitude, elle est reconnue comme la ville la plus haute de France.

Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, elle abrite les célèbres fortifications de Vauban, inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ses ruelles pittoresques, ses remparts et son architecture montagnarde lui confèrent un charme authentique.

Porte d’entrée du prestigieux domaine skiable de Serre Chevalier, Briançon bénéficie d’un environnement privilégié, propice aux sports d’hiver, aux randonnées et aux activités de plein air. Entre dynamisme touristique, traditions alpines et qualité de vie, la ville offre un cadre particulièrement attractif en toute saison.


LA RESIDENCE


Idéalement située au cœur de Briançon, dans les Hautes-Alpes, la résidence SOWELL Hôtels Le Parc & Spa 4 étoiles bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la station Serre Chevalier 1200. À seulement 300 mètres de la télécabine du Prorel, elle offre un accès direct au prestigieux domaine skiable de Serre Chevalier et ses 250 km de pistes. À proximité de la célèbre cité Vauban, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle permet de découvrir un riche patrimoine culturel et architectural.

La résidence propose 69 logements confortables, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et soins ainsi qu’une offre de restauration. Entre ski, randonnées, VTT et détente, elle constitue une destination touristique attractive été comme hiver, dans un cadre montagnard exceptionnel.


Nombre de lots de la résidence : 69

GESTIONNAIRE : SOWELL


Création en 1985, par Monsieur Jean-Paul SCHAEFFER. Avec la reprise de l'hôtel familial, le groupe a évolué entre 1997/2007 avec la création de la marque Soleil et vacances devenu en 2021 « SOWELL Hôtel et Résidences ». Le groupe a accéléré son expansion par l'acquisition de nombreux Hôtels et Résidences. Aujourd'hui SOWELL représente 50M€ de chiffre d'affaires, 1000 Collaborateurs, 36 Etablissements en France et 7850 Lits en gestion et commercialisation pour 350000 Visiteurs par an. Objectif pour 2026 : passer la barre des 40 établissements.





Coordonnées

Adresse

Avenue du 159E Ria
05100 Briançon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 76119 €
Frais de notaire : 6 200 €
Prix HT : 68 624 €
Prix TTC : 69 919 €
Durée bail :
TVA récupérable : 1 295 €
Loyer Ht/an : 4 701 €
Rentabilité : 6,85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,85 %

Descriptif

  • Surface : 19 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements69

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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T119 m276 119 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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