Appartement de type T3 de 40.74 m² situé au 7è étage du bâtiment A comprenant: un hall, deux chambres, un coin cuisine, un séjour-repas , trois placards, une salle de bains et un WC.
Un rangement au 7è étage complète ce bien.
- Une résidence proche des pistes
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- 2 semaines d'occupation
La résidence a été construite en 2006 et compte 69 appartements.
Elle dispose d'une piscine semi-couverte, d'un sauna et d'une salle de sport.
Une visite de la résidence et de la station est disponible ici: https://youtu.be/CibeFWCo6Cw
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financière saine
- Des établissements pérennes
Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et professionnelle de leur bien.
Créée en 2001 par Patrick Labrune, Goélia est un acteur français spécialisé dans la gestion et l’exploitation de résidences de tourisme et de vacances. Le groupe s’appuie sur plus de 30 ans d’expérience dans le secteur du tourisme, notamment à travers l’expérience acquise au sein du groupe Vacantel.
Goélia bénéficie d’un réseau diversifié de résidences, implantées dans différentes destinations touristiques françaises : à la montagne, sur le littoral méditerranéen, en Normandie ainsi qu’à la campagne.
Le groupe exploite plus de 100 résidences de vacances en propre en France, et près de 150 résidences en intégrant ses partenariats à l’international, notamment en Espagne et en Italie. Son parc représente environ 8 000 logements et près de 42 000 lits.
Cette implantation diversifiée permet à Goélia de proposer une offre touristique couvrant différents types de destinations et de clientèles, tout en s’appuyant sur une activité d’exploitation directement intégrée au groupe.
- Bail commercial du 1er juin 2019 au 30 avril 2029
- Loyer payé trimestriellement à terme échu
- Le loyer indiqué correspond au loyer fixe annuel de 4 211,80 € HT + la moyenne des 3 derniers loyers variables de 576,07€ (2025:598,05€ / 2024: 693,25€ / 2023: 436,91€).
- Article 605 charge preneur, article 606 charge bailleur.
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 40 m2 | 7eme étage | 66 851 € | ➔ | |
| T3 | 40 m2 | 83 500 € |
