Appartement de 42,21 m² habitables situé au 1er étage comprenant une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle de bains et d'un WC.
Un balcon complète ce bien.
- Très belle résidence
- Gestionnaire de grande qualité
- Club Goélia
- Résidence partiellement réversible
- Très bel environnement proche des Gorges de la Truyère
- Piscine intérieure et extérieure chauffées
La résidence a été construite en 2008 et est composée de 65 appartements répartis dans 4 bâtiments.
Elle propose une piscine couverte et une piscine extérieure chauffées, d'un sauna et hammam.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financière saine
- Des établissements pérennes
La société Goélia, créée en 2001 par Patrick Labrune, cumule plus de 30 ans d’expérience dans le secteur du tourisme avec le groupe Vacantel. Majoritairement détenue par la famille Labrune (80 %) et à hauteur de 20 % par BPI France, Goélia dispose de capitaux propres de 4,5 millions d’euros et présente une structure financière saine, grâce notamment à la reprise de résidences en marché secondaire avec des baux purgés.
Le groupe est en pleine expansion et se positionne comme un acteur majeur du tourisme de proximité et de qualité, orienté principalement vers les clientèles du nord de l’Europe. Sa stratégie de développement s’appuie sur la reprise de résidences existantes ainsi que sur l’ouverture de nouveaux programmes, notamment en bord de mer et en campagne. Depuis 2020, Goélia a repris plusieurs résidences en France, dont 3 en 2020, 3 en 2023 et 31 en 2025 anciennement gérées par Néméa, tout en développant des projets neufs comme l’ouverture d’une nouvelle résidence au Tréport en 2025.
Le groupe exploite une large diversification de résidences : à la montagne, sur la côte méditerranéenne, en Normandie et à la campagne. À cela s’ajoutent des résidences urbaines et Apartéa, dédiées aux courts séjours et au tourisme d’affaires, permettant de répondre à une demande variée et pérenne. Cette diversification garantit un équilibre dans l’exploitation et sécurise la rentabilité des investisseurs.
Avec plus de 100 résidences de vacances gérées en propre en France et près de 150 si l’on inclut les partenariats à l’international (Espagne, Italie, Portugal), et un effectif de 450 salariés, Goélia s’affirme comme un acteur solide et reconnu du secteur. Le groupe exploite également une activité de tour operator, ce qui lui permet d’assurer un flux constant de clients et de maximiser l’occupation de ses résidences.
Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et professionnelle de leur bien.
- bail du 01/01/2021 au 31/10/2030
- paiement du loyer par trimestre civil, à terme échu
- Indexation le 1er janvier de chaque année selon la variation du dernier indice IRL connu à cette date
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42 m2 | rdc | Nord-Est | 36 000 € | ➔ |
| T2 | 42 m2 | 1er étage | 42 000 € |
12130 - St Geniez d'Olt et d'Aubrac ➔ 37 km
| T2 | 27 m2 | A partir de 31 432 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 37 m2 | 48 109 € ➔ |
24120 - Saint-Amand-de-Coly ➔ 114 km
| T3 | 57 m2 | 52 099 € ➔ |
|---|---|---|
| T4 | 63 m2 | A partir de 59 320 € ➔ |
