Investir & Défiscaliser en Résidence Affaires


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 21 m² à Toulouse - SWEETLY - L'Alexandrin - LP SERVICES

Toulouse - 31000
Vente


Construite en 2019, la residence, moderne et bien situee, est dite "co-living", resolument orientee vers l'echange et la convivialite avec de nombreux espaces communs conviviaux: espace de coworking, salle de fitness, espace detente, etc. Elle est composee de 251 appartements allant du T1 de 20-27 metres carres au T1 bis de 30 metres carres. La residence est notee 8.6/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Toulouse, capitale de la region Occitanie dans le sud de la France, est traversee par la Garonne.

La commune, surnommee "la ville rose", regroupe de nombreux batiments remarquables, le plus connu etant le Capitole qui abrite l'hotel de ville, la salle des Illustres, l'opera et l'orchestre symphonique, etc... La 4eme ville de France de part sa population, elle est la capitale europeenne de l'industrie aeronautique et spatiale avec les sites d'Airbus.

En 2020, la commune comptait 498 003 habitants, en augmentation de 6,8% par rapport a 2014.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces a 5 min a pied
- L'hippodrome et golf a 5 min a pied
- Centre ville en 18 min en metro

La residence est desservie par:

- La ligne de bus n ?14 a 400m
- La gare TER a 500m
- La ligne de metro A a 700m




INFOS REGION

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees.

On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 62 000 chambres, soit 1 hotel pour 7 700 touristes.


GESTIONNAIRE : LP SERVICES

LP Services est une filiale du Groupe LP Promotion. Creee en 2008 pour gerer les hotels et les residences de services realises par le Groupe LP Promotion ainsi que celles construites par ses promoteurs partenaires.

Implante historiquement a Toulouse, le Groupe LP Promotion compte 150 collaborateurs implantees a Bordeaux et Toulouse.

Le Groupe LP Promotion possede un vrai savoir-faire dans la gestion de residences de services -pour etudiants et seniors- grace a sa structure Privilege Etudes et Seniors.

Studently est une marque de Privilege Services. Cette filiale du Groupe LP Promotion, creee en 2008, permet de penser, concevoir et gerer des residences de services adaptees a tous les parcours residentiels : etudiants, coliving, intergenerationnel et seniors.




Coordonnées

Adresse

41 Rue Corneille
31000 Toulouse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 93240
Frais de notaire : 8 200 €
Prix HT : 91 700 €
Prix TTC : 93 240 €
Durée bail : 10 ans ferme -01/07/2019 - 30/06/2029-
Loyer Ht/an : 4 218 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.6 %
Taxe Fonciere : 424 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.6 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2019-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : B
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.78

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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