Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 2 de 29 m² à Grenoble - Le Hüb by Privilodges - PRIVILODGES

Grenoble - 38000
Vente


Appartement type 2 de 29,23 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eay avec WC + Parking


LOCALISATION


La résidence Le Hüb by Privilodges est située à Grenoble, surnommée la « capitale des Alpes », dans le sud-est de la France, à environ 100 km de Lyon. Entourée de montagnes et proche de nombreuses stations de ski, Grenoble bénéficie d’un cadre privilégié pour les sports d’hiver et activités de plein air. Ville dynamique, elle constitue également un pôle universitaire, scientifique et technologique majeur, accueillant de nombreux étudiants, écoles et établissements d’enseignement supérieur. Grenoble dispose enfin d’un réseau de transports performant, composé notamment de tramways et de bus, facilitant les déplacements en ville et l’accès aux différents quartiers.


LA RESIDENCE


Cette résidence « multi-vie » accueille une grande diversité de profils : étudiants, professionnels en déplacement, familles et voyageurs, dans un environnement favorisant la mixité et la convivialité. Au rez-de-chaussée, le Spöt, espace de vie de 150 m², est complété par le Patiö, un jardin extérieur de 500 m². Ouverts aux résidents comme aux habitants du quartier, ces espaces proposent un lounge-snack bar, des zones de détente, un espace de coworking et une salle de fitness. La résidence offre également de nombreux services : bar/snacking, laverie automatique, bagagerie et Wi-Fi très haut débit, adaptés aux besoins des différents occupants.


Année de Construction : 02/11/2004

GESTIONNAIRE : PRIVILODGES


Le groupe PRIVILODGES est spécialisé depuis plus de 30 ans dans l'hébergement urbain meublé et les résidences avec services. Historiquement positionnée sur les appart'hôtels destinés notamment aux clientèles d'affaires et de loisirs, l'enseigne s'est développée sur le marché du logement étudiant à partir de 2010, puis avec le concept hybride Le Hüb, associant hébergement, espaces de vie partagés et espaces de travail.

Aujourd'hui, PRIVILODGES évolue dans l'environnement d'ARTEMISIA GESTION, qui préside depuis mars 2026 la société LES PRIVILODGES DEVELOPPEMENT. Le réseau compte 9 adresses réparties entre Annecy, Clermont-Ferrand, Grenoble, Lyon et Toulon, avec des appart'hôtels, des résidences étudiantes et des hébergements hybrides. Le développement du concept Le Hüb, initialement lancé à Grenoble puis déployé à Toulon, illustre la diversification de l'offre vers des lieux de vie destinés aux étudiants, actifs et voyageurs.





Coordonnées

Adresse

25, avenue Doyen Louis Weil
38000 Grenoble
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 119785 €
Frais de notaire : 9 400 €
Prix HT : 108 937 €
Prix TTC : 110 385 €
Durée bail : 2018 - juil. 2030 ferme
TVA récupérable : 1 447 €
Loyer Ht/an : 5 229 €
Rentabilité : 4,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 02/11/2004
  • Surface : 29.23 m²
  • Nombre de pieces : 2

Formulaire de demande de documentation



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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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