- Un appartement de 31.68 m² au premier étage portant le référence n°A-104-n°7 de lot.
- Belle localisation et accès à beaucoup de choses apidement.
Construite en 2010, la résidence se compose de 111 appartements répartis sur 9 étages, allant du studio pour 2 personnes aux appartements de grande capacité pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.
Conçue pour répondre aux besoins d'une clientèle d'affaires et de loisirs, elle propose des logements meublés et équipés offrant autonomie et confort pour les séjours de courte ou moyenne durée.
La résidence dispose également de plusieurs équipements et services destinés à améliorer le confort des occupants : une salle de fitness, un sauna, une salle de réunion, un parking couvert ainsi qu'un local à vélos.
Le choix de BNP Paribas Immobilier Résidences Services repose sur son ancienneté, son appartenance à un groupe bancaire et immobilier de premier plan et son expérience dans l'exploitation de résidences avec services.
La société bénéficie d'une structure juridique établie depuis 1990 et d'une activité diversifiée dans l'hébergement touristique et para-hôtelier. Son appartenance à l'écosystème BNP Paribas Real Estate constitue un élément supplémentaire dans l'appréciation de son environnement économique et institutionnel.
BNP Paribas REIM (Real Estate Investment Management) est la société de gestion d'actifs immobiliers du groupe BNP Paribas.
BNP Paribas Immobilier Résidences Services intervient dans l'exploitation de résidences avec services, notamment sous deux marques historiques :
Studélites : créée en 1991, l'enseigne est spécialisée dans l'exploitation de résidences avec services destinées aux étudiants.
Hipark : marque dédiée aux résidences de tourisme d'affaires haut de gamme, proposant des appartements meublés et équipés adaptés aux séjours professionnels et touristiques.
Le 1er février 2018, Adagio a repris la gestion de cinq résidences Hipark, qui ont alors adopté l'enseigne « Hipark by Adagio ».
BNP Paribas Immobilier Résidences Services intervient notamment en qualité de preneur à bail commercial auprès des propriétaires investisseurs dans le cadre de certaines résidences LMNP.
- Le bail est tacite depuis 2018.
- Le loyer est payé trimestriellement à terme échu.
- L'indexation du loyer est basée sur 80% de la variation de l'indice de réference des loyers (IRL).
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est recommandée compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 31 m2 | 1er étage | 147 757 € |
26000 - Valence ➔ 71 km
| Studio | 20 m2 | A partir de 55 724 € ➔ |
|---|---|---|
| T1 Bis | 27 m2 | 69 552 € ➔ |
| T2 | 20 m2 | 57 422 € ➔ |
