Cession dans une Chambre en Ehpad à Nice - La Palmeraie - DOMUSVI

Nice - 06100
Vente


Appartement type 1 de 18,75 m2, situé au 6ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite La Palmeraie est située à quelques minutes seulement de la vieille ville de NICE (Alpes-Maritimes), entre mer et montagne. Nice est une ville attractive pour les séniors : un climat méditerranéen, une ville aux infrastructures performantes (Gare TGV, aéroport, tramways) et dynamique culturellement. La métropole de NICE, septième ville française et deuxième de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, présente des atouts naturels formidables. La ville de La Baie des Anges, capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur, est un pôle majeur du tourisme français, avec chaque année plus de 4 millions de visiteurs. Avec son théâtre, son opéra, ses deux palais des congrès, ses nombreux musées et salles de concert et l’université Nice Sophia Antipolis, Nice est la source d’un rayonnement culturel important, d’autant plus favorisé par sa proximité avec l’Italie. 


LA RESIDENCE


Située à moins de 3 km de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, sur les contreforts de Nice, la résidence La Palmeraie a ouvert ses portes en 2010 et accueille des résidents valides, semi-autonomes, ou dépendants au sein de 56 chambres entièrement meublées et équipées avec salle de bains privative. Une unité prend en charge les personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer ou de troubles apparentés. Au sein d'un bâtiment moderne, de multiples lieux de vie sont à la disposition des résidents : salle de restaurant, d'animations, bibliothèque. Organisée autour de deux patios arborés de palmiers et citronniers, la Palmeraie offre des terrasses fleuries et aménagées de transats, parasols et salon de jardin permettant de profiter du climat privilégié de la région. La résidence obtient l'excellente note de 8,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son standing.


Année de Construction : 31/12/2010
Nombre de lots de la résidence : 56

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


Né en 2011 de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA, DOMUSVI est un acteur majeur de l'accueil et de l'accompagnement des personnes âgées, se positionnant au 3ᵉ rang des groupes privés de résidences médicalisées en France. Soutenu par PAI Partners et CNP Assurances, le groupe gère plus de 200 établissements accueillant 16 000 résidents, avec 12 500 collaborateurs. Également présent à l'international, notamment en Espagne, au Portugal et en Chine, DOMUSVI poursuit son développement dans les services aux seniors.





Coordonnées

Adresse

40, chemin des Sablières
06100 Nice
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 210348 €
Frais de notaire : 14 600 €
Prix HT : 193 923 €
Prix TTC : 195 748 €
Durée bail : 2010 - 2022 puis 2022 - janv. 2034
TVA récupérable : 1 825 €
Loyer Ht/an : 13 381 €
Rentabilité : 6,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,9 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2010
  • Surface : 18.75 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements56

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
Chambre18 m2210 348 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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