Cession dans une Chambre en Ehpad à SOUBISE - Le Vigé - EMEIS

SOUBISE - 17780
Vente


Appartement type 1 de 18,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite La Vigé est située à SOUBISE, commune du sud-ouest dans le département de la Charente-Maritime. A deux pas de l'île d'Oléron et à moins de 15 minutes de la ville de ROCHEFORT, SOUBISE et son port fluvial se situe au coeur des marais salants. Cette commune de près de 3.000 habitants à hérité d'un patrimoine parmi les plus riches et remarquables de la Charente-Maritime par ses célèbres châteaux du Xème siècle.
SOUBISE profite d’un environnement privilégié et est proche de toute commo-dités. La résidence Le Vigé est accessible par l’autoroute A10, la gare TER de Rochefort ainsi que la ligne de bus H qui dessert au pied de la maison de re-traite.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite Le Vigé est une structure type EHPAD qui accueille de-puis 2010 ses résidents dans plus de 78 chambres (24 en Unité Alzheimer) Chacune des chambres sont équipés avec toilettes et salle d’eau privatives écran plasma, ainsi qu’un téléphone. Cette résidence moderne respecte les normes H.Q.E (Haute Qualité Environ-nementale) et offre à ses résidents de très belles prestations tel que la balnéo-thérapie, espace snoezelen, kinésithérapie, salle de gymnastique salon de coiffure etc… Ces derniers profiteront également du jardin thérapeutique, d’une terrasse et des multiples patios fleuris.
La résidence Le Vigé obtient la note de 9,5/10 par Maison de Retraite de Sélection par sa qualité de prestation et son principe novateur.


Année de Construction : 25/01/2010
Nombre de lots de la résidence : 78

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne.

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement" avant un changement de dénomination, probablement au 1er trimestre 2024.





Coordonnées

Adresse

5, rue du Maréchal Juin
17780 SOUBISE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 116205
Frais de notaire : 9 200 €
Prix HT : 105 556 €
Prix TTC : 107 005 €
Durée bail : Nouveau bail 2026 - 2035
TVA récupérable : 1 449 €
Loyer Ht/an : 5 700 €
Rentabilité : 5,4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,4 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 25/01/2010
  • Surface : 18
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements78

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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