Cession Lot Ehpad à Archiac - Du Parc - DOMIDEP

Archiac - 17520
Vente


La residence construite en 2017, offre un emplacement ideal permettant d'accueillir les residents dans un cadre alliant calme et serenite. Elle propose 41 chambres individuelles -dont 10 en unite Alzheimer-, plus 15 chambres en residence services seniors sur de l'existant rehabilite. Notee 8/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Archiac est une commune du Sud-Ouest de la France situee dans le departement de la Charente-Maritime.

Au coeur de la Petite Champagne, deuxieme cru du vignoble du Cognac, le canton d'Archiac devoile toutes ses richesses : ses coteaux tisses de rangs de vignes, ses points de vue remarquables, ses villages typiques?

En 2018, la commune comptait 777 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Au centre du village d'Archiac
- Barbezieux St Hilaire a 13 km
- Jonzac a 14 km
- Cognac a 20 km
- Saintes : 51 km
- Bordeaux a 93 km

La residence est desservie par :

- Arret de bus a moins de 300 m
- Route Nationale 10 a 15 km


INFOS REGION

La Nouvelle-Aquitaine est une region administrative francaise.

Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4eme region la plus peuplee de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraites, soit 30 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord capitalistique en octobre 2019 avec le fonds d'investissement americain I Squared Capital -97% du capital-.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 144 etablissements en France representant pres de 9 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

16 Place de la Mairie
17520 Archiac
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 115240 €
Frais de notaire : 9 700 €
Prix HT : 113 300 €
Prix TTC : 115 240 €
Durée bail : 11 ans et 11 mois ferme - -28/01/2018 - 27/12/2029-
Loyer Ht/an : 7 077 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.25 %
Taxe Fonciere : 202 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.25 %

Descriptif

  • Année de construction : 2017-12-29
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.09 m²

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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