Cession Chambre Ehpad - ORPEA - NÎMES (30)

NÎMES - 30900
Vente


Appartement type 1 au 1er étage d’une superficie de 20m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence LA CAMARGUE est située au cœur de la ville de NÎMES, à proximité du Stade des Costières. La ville de NÎMES, troisième commune la plus peuplée d'Occitanie, avec ses monuments romains qui font son identité, sa personnalité, sa singularité, lui conférent une valeur universelle exceptionnelle.

La résidence est particulièrement bien desservie avec  des lignes des bus offrant un accès direct à la ville.  La gare SNCF et l'aéroport situé à moins de 15 minutes, ainsi que l'A9 sont également des atouts majeurs.


LA RESIDENCE


Depuis 2012, la résidence LA CAMARGUE propose un cadre de vie privilégié avec ses différents salons et terrasses aménagés, autant d’espaces de vie et de convivialité. Les chambres individuelles sont toutes équipées d’une salle de bain privative, d’un lit médicalisé, d’un appel malade, d’un téléphone et d’une télévision.

Elle dispose d’une unité de soins adaptés spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer (et pathologies apparentées) et d’un PASA (Pôle d’Activités et de Soins Adaptés). Des professionnels extérieurs (Médecins traitants, Kinésithérapeutes,…) interviennent également régulièrement au sein de la résidence.

Au programme, nombreuses activités diversifiées et adaptées aux personnes âgées : atelier créatif, chant et musique, atelier culinaire, ...


Année de Construction : 2012
Nombre de lots de la résidence : 81
Précision : Mobilier à renouveler en 2023 : 3,5K

GESTIONNAIRE : ORPEA


Créé en 1989, le Groupe ORPEA est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, ORPEA a ensuite initié son ouverture à l’international par l’acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe.

En 2015, avec 25.000 collaborateurs, plus d’un milliard de chiffre d’affaires, ORPEA dispose d’un réseau composé de 40.374 lits : une référence dans la gestion des établissements d’accueil, médicalisés ou non, des personnes âgées.





Coordonnées

Adresse

25 allée Djebaili Salah
30900 NÎMES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 203792
Frais de notaire : 14000 €
Prix HT : 187500 €
Prix TTC : 189792 €
Durée bail : Nouveau bail 2021-2030
TVA récupérable : 2292 €
Loyer Ht/an : 7500 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012
  • Surface : 20*

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements81

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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