Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 30 m² à Grasse - Néo Campus - LOGIFAC - O.H.L.E

Grasse - 06130
Vente


Appartement type 1 PMR de 30,30 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante Néo Campus est implantée à Grasse, capitale mondiale du parfum, au cœur des Alpes-Maritimes. Grasse offre un cadre de vie attractif, alliant patrimoine, dynamisme économique et proximité des principaux pôles universitaires de la Côte d'Azur. En plein essor, Grasse offre aux plus de 55 000 étudiants présents dans l'agglomération niçoise et à Sophia Antipolis, premier technopôle d'Europe, une réelle aide à la demande locative étudiante durable. 

Pensée pour les étudiants, la résidence profite d'un emplacement privilégié au cœur de Grasse, et voisin du nouveau campus universitaire GRASSE CAMPUS LE PALAIS, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Également proche de toutes commodités (bus, écoles, centre-ville, musées, marché,...) Néo Campus est une adresse rare offrant un cadre de vie exceptionnel pour vivre, travailler et sortir. Entre qualité de vie, développement universitaire, bassin d'emplois qualifiés et situation géographique privilégiée, Grasse s'impose comme une destination particulièrement attractive pour l'investissement en résidence étudiante.


LA RESIDENCE


Au cœur de Grasse, la résidence étudiante Néo Campus prend place dans un site unique et emblématique : l’ancienne maison d’arrêt de la ville, un bâtiment historique entièrement réhabilité et valorisé dans le respect du patrimoine architectural. Cette résidence exclusive propose 77 logements étudiants modernes et fonctionnels, répartis sur deux bâtiments. 38 logements sont intégrés dans la partie historique conservée autour de la nef centrale, tandis que 39 logements prennent place dans un bâtiment neuf construit en harmonie avec le site existant.

Grâce à son emplacement privilégié, Néo Campus bénéficie d’une proximité immédiate avec l’université GRASSE CAMPUS Le Palais. Les logements, allant de 14 m² à 29 m², offrent un cadre de vie adapté aux étudiants avec des espaces modernes, pratiques et confortables. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien des résidents, tandis que le charme provençal et le patrimoine de Grasse offrent un cadre de vie recherché.


Nombre de lots de la résidence : 77

GESTIONNAIRE : LOGIFAC - O.H.L.E


S.H.L.E. (Service Hôtelier du Logement Étudiant), fort de plus de 20 ans d'expérience dans l'hébergement en résidence services, gère aujourd'hui plus d'une quarantaine de résidences étudiantes en France. S.H.L.E, dont le siège est basé à LYON, est par ailleurs une émanation de l'UITSEM, son actionnaire unique et acteur de référence des mutuelles étudiantes (SMERRA). Il constitue le 2ème gestionnaire privé de résidences étudiantes au sein du secteur social. Membre du réseau national Emevia, près de 6.000 logements étudiants sont ainsi gérés par cet acteur de proximité maîtrisant parfaitement le monde étudiant, grâce à ses nombreux partenariats avec les écoles et les centres de formation.





Coordonnées

Adresse

20, rue de l'ancien Palis de Justice
06130 Grasse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 158996
Frais de notaire : 4 500 €
Prix HT : 154 496 €
Prix TTC : 154 496 €
Durée bail : 2026 - 2036 ferme
TVA récupérable : 0 €
Loyer Ht/an : 6 010 €
Rentabilité : 3,89 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3,89 %

Descriptif

  • Surface : 30.3
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements77

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T116 m2114 096 
T130 m2158 996

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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