Cession dans une Chambre en Ehpad à Grasse - Le Clos des Vignes - DOMUSVI

Grasse - 06130
Vente


Appartement type 1 de 18m²*, situé au 2ème étage, comprenant une pièce principale, salle d'eau avec WC + Balcon 


LOCALISATION


La maison de retraite LE CLOS DES VIGNES est située à GRASSE, une commune du moyen-pays de la Côte d’Azur, à 12 km au Nord de CANNES, et constitue la 4ème ville du département des ALPES-MARITIMES. 

Ville d’Art et d’Histoire, Grasse séduit par ses ruelles colorées typiques, ses nombreux clochers et chapelles, son casino et sa renommée mondiale de capitale de la parfumerie. Chaque année, des milliers de visiteurs viennent profiter de la douceur de son climat et découvrir une tradition touristique qui se reflète dans les demeures du début du XIXᵉ siècle, présentes dans ses différents quartiers. 

Accessible depuis la RN42 depuis CANNES, la D562 et l’A8 depuis DRAGUIGNAN et MANDELIEU, ou tout simplement par TER ou par bus, GRASSE est également connue pour être une des étapes de la fameuse Route Napoléon.


LA RESIDENCE


Entourée d’un grand parc, la résidence médicalisée « Le Clos des Vignes » offre à ses résidents une jolie vue sur la mer et la montagne.

La résidence compte 80 chambres principalement individuelles (24 chambres en unité pour personnes désorientés), elles sont chacune équipées de douche privative, d’un mobilier adapté, d’un système d’appel malade, de prises télévision et téléphone.

De nombreuses activités sont proposées aux résidents qui pourront également à loisir profiter de terrasses ensoleillées ou ombragées, d’une salle kinésithérapie, d’un espace multisensoriel et de nombreux événements culturels.

La résidence EHPAD Le Clos des Vignes est contigüe avec la résidence SENIOR (La Bastide des Vignes), toutes deux à proximité des hôpitaux et cliniques.


Année de Construction : 31/12/2011
Nombre de lots de la résidence : 80

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fonds d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurances.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

14, chemin de Cante Perdrix
06130 Grasse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 165233
Frais de notaire : 11 700 €
Prix HT : 151 716 €
Prix TTC : 153 533 €
Durée bail : 2011-2023 puis 2023- janv.2035
TVA récupérable : 1 816 €
Loyer Ht/an : 9 862 €
Rentabilité : 6,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,5 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 18
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements80

Formulaire de demande de documentation



Autres types de lots en Investissement dans la résidence Le Clos des Vignes

Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
Chambre18 m2165 233

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour Investir en Résidences Gérées à proximité de Grasse

Toutes les offres pour Investir en Résidences Gérées à proximité de Grasse