Studio de 23,72m², situé au 1er étage et comprenant: une entrée avec placerd, une pièce de vie, une salle de bains avec WC.
Une loggia de 6,41 m² complète ce bien.
SDB rénovée - facture acquittée
- Une superbe localisation !
- Un bail neuf avec loyer purgé de toute baisse de loyer
- La résidence est réversible
La résidence a été construite en 1983 et comporte 87 appartements, répartis sur 2 étages.
Elle dispose d'une grande piscine extérieure.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financière saine
- Des établissements pérennes
La société GOELIA, créée en 2001 par Patrick Labrune, cumule plus de 30 ans d’expérience du tourisme avec le groupe Vacantel.
Goelia est détenue par la famille Labrune pour 80% et 20% par BPI France. Capitaux propres: 4,5 millions d'euros. Structure financière saine car une majorité de résidences ont été reprises en marché secondaire avec baux purgés.
Le groupe est en pleine expansion. En 2023, il a repris 3 résidences en France, en marché secondaire. Sa stratégie de développement est axée mer/campagne, orientée en priorité vers un tourisme de qualité et de proximité pour le nord de l’Europe.
Un chiffre d’affaires de près de 70 millions d’euros en 2023 pour 73 résidences de tourisme représentant 6000 logements. le groupe Goelia exploite également une activité de tour operator. 30% dezs résidences se trouvent à la montagne, 26% sur la côte méditerranéenne, 26% en Normandie et 13% à la campagne.
Le groupe exploite également des résidences en ville avec Apartea.
Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence.
- Bail commercial renouvelé à la signature de l'acte pour une durée de 9 ans plus la période courant jusqu'au 31 octobre 2033.
- Bail purgé de toute baisse de loyer.
- Possibilité pour le preneur de mettre fin au bail tous les ans.
- Loyer payé trimestriellement à terme échu.
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
34280 - Mauguio
| Studio | 23 m2 | A partir de 65 000 € ➔ |
|---|
34130 - Mauguio
| T1 | 27 m2 | A partir de 188 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 40 m2 | A partir de 213 000 € ➔ |
| T3 | 57 m2 | A partir de 267 000 € ➔ |
34000 - MONTPELLIER ➔ 11 km
| T1 | 18 m2 | A partir de 88 021 € ➔ |
|---|
34000 - Montpellier ➔ 11 km
| Studio | 22 m2 | A partir de 70 949 € ➔ |
|---|
