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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T1 Bis de 24 m² à Montpellier - Millenaire - LAGRANGE VACANCES

Montpellier - 34000
Vente


Residence mixte Tourisme / Affaires, construite en 2011 avec une architecture moderne et avant-gardiste, dans un cadre prestigieux et verdoyant. Elle dispose de 106 appartements, du studio au T2, pour une capacite d'accueil de 286 personnes. Notee 8/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-Montpellier est une commune francaise, prefecture du departement de l'Herault. Elle est le centre d'une metropole et un pole d'equilibre de la region Occitanie.

A moins de 3h de Barcelone et de l'Italie et a 11km de la Mediterranee, Montpellier est le lieu de sejour ideal pour decouvrir une ville historique en pleine ebullition et des sites figurant parmi les plus prestigieux du patrimoine mondial.

En 2017, la commune comptait 285 121 habitants, en augmentation de 6,21 % par rapport a 2012.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Jouxtant le Chateau de Flaugergues somptueuse folie du XVIIeme siecle
- La residence dispose d'une piscine exterieure chauffee avec jacuzzi integre, d'un hammam, d'un sauna, salle de sport, d'un restaurant?
- Centre commercial et de loisirs Odysseum a 900 m
- Zenith de Montpellier Millenaire a 950 m
- Coeur de ville de Montpellier a 3 km

La residence est desservie par :

- Tramway a 1,2 km
- Gare TGV de Montpellier Sud de France a 2,3 km
- Autoroute A9 a 3 km
- L'Aeroport Montpellier-Mediterranee a 6 km


INFOS REGION

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5eme region la plus peuplee de France.

On denombre plus d'1,6 million de retraites, soient 29 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraites, ce qui la classe 5e en termes de demande.


GESTIONNAIRE : LAGRANGE VACANCES

Fonde en 1876, LAGRANGE est devenu au fil des ans un specialiste incontournable de la location de vacances. Au depart agence et revue immobiliere -"l'indicateur LAGRANGE"-, LAGRANGE s'est diversifie dans les annees 60 vers la location saisonniere, qui est aujourd'hui sa principale activite.

Le Groupe Lagrange se developpe aujourd'hui autour de 3 principaux metiers : gestionnaire et vente de residences de tourisme / affaires, et voyagiste.




Coordonnées

Adresse

1684 Avenue Albert Einstein
34000 Montpellier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 107920
Frais de notaire : 9 000 €
Prix HT : 105 600 €
Prix TTC : 107 920 €
Durée bail : 9 ans -01/11/2020 - 31/10/2029-
Loyer Ht/an : 5 607 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.3 %
Taxe Fonciere : 582 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.3 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2011-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 24.69

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes de l'Hérault et à proximité de Montpellier

Maire : Michaël DELAFOSSE
Population : 290 053 habs.
Code postal : 34000
Code insee : 34172
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