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Prix maxi

Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 21 m² à TOULOUSE - Sweetly-L'Alexandrin - LP SERVICES

TOULOUSE - 31000
Vente


Appartement type 1 de 21m²*, exposé Nord-Est, situé au 3ème étage, comprenant une pièce princpale, une salle d'eau et WC.


LOCALISATION


La résidence SWEETLY Alexandrin, située à Toulouse en Haute-Garonne, est le point de départ parfait pour explorer la Ville Rose. À quelques minutes des principaux sites touristiques tels que le Capitole, la Basilique Saint-Sernin et les bords de la Garonne, elle offre un cadre agréable et central pour les visiteurs.

Son emplacement permet de profiter de tous les commerces, restaurants et cafés typiques de la ville. Les transports en commun (métro, tramway et bus) à proximité permettent de rejoindre facilement les quartiers historiques, les musées et autres attractions culturelles de Toulouse.

Elle est également bien desservie pour les déplacements vers des lieux d'intérêt comme le Zénith de Toulouse ou la Cité de l'Espace, et l'aéroport de Toulouse-Blagnac est à seulement 5 km, pratique pour les voyageurs internationaux.

Avec un emplacement aussi stratégique, cet hébergement est l'endroit parfait pour découvrir Toulouse dans le confort et à proximité des meilleures attractions de la ville.


LA RESIDENCE


La Résidence L’Alexandrin, construite en 2019, propose des appartements modernes et fonctionnels de type T1, T1 bis et T2, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine.

Cette résidence, conçue dans un esprit de "co-living", favorise les échanges et la convivialité grâce à de nombreux espaces communs tels qu’un coworking, une salle de fitness, une cafétéria, une laverie, ainsi que des espaces extérieurs aménagés avec aire de pique-nique, barbecue, boulodrome, et terrasse détente

Chaque appartement est entièrement meublé et comprend un coin salon, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau privative, ainsi qu’une télévision à écran plat. Un petit-déjeuner est également proposé sur place.

Entièrement sécurisée, elle offre un cadre de vie agréable avec ascenseur, parking en sous-sol, et un cœur d’îlot paysager arboré, pensé pour le bien-être de ses résidents.

Les voyageurs apprécient particulièrement son emplacement et lui attribuent la note de 8,2/10.


Année de Construction : 22/10/2019
Nombre de lots de la résidence : 251

GESTIONNAIRE : LP SERVICES


LP Services est une filiale du Groupe LP Promotion, créée en 2008 pour assurer la gestion des hôtels et résidences de services développés par le Groupe et ses partenaires promoteurs.

Basée à Toulouse et présente également à Bordeaux, LP Services s'appuie sur l'expertise d'un groupe fort de 150 collaborateurs et reconnu pour son savoir-faire dans la gestion de résidences pour étudiants et seniors, via ses structures Privilège Études et Privilège Seniors.

Avec sa marque Studently, dédiée aux étudiants, LP Services propose des logements modernes, connectés et pensés pour favoriser la réussite et le bien-être.

LP Services est gestionnaire engagé, à l'écoute des besoins de chaque résident, à chaque étape de la vie.





Coordonnées

Adresse

41, rue Corneille
31000 TOULOUSE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 100322
Frais de notaire : 7 500 €
Prix HT : 90 977 €
Prix TTC : 92 822 €
Durée bail : 2019-oct.2029 ferme
TVA récupérable : 1 845 €
Loyer Ht/an : 4 321 €
Rentabilité : 4,75 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,75 %

Descriptif

  • Année de construction : 22/10/2019
  • Surface : 21
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements251

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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