Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Bordeaux - Les Academies des Bassins a flot - LOGIFAC -OHLE-

Bordeaux - 33000
Vente


La residence construite en 2016, dans le quartier des bassins a flots est proche de toutes commodites. Elle propose 145 appartements meubles, du studio de 19 metres carres au T1 bis de 28 metres carres. Notee 8/10 sur le avis Google.com

INFO VILLE

-Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, prefecture du departement de la Gironde et chef-lieu de la region Nouvelle-Aquitaine. En 2015, la commune est la neuvieme commune de France par sa population avec 249 712 habitants, mais son agglomeration est classee septieme avec 904 359 habitants.

Une partie de la ville fait partie de la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le revenu annuel moyen par habitant s'elevait a 2 629 euros en 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Commerces, services et restaurants
- Campus des Chartrons
- IUT Montesquieu
- Bordeaux IV
- Centre ville via le TRAM en 10 minutes

La residence est desservie par :

- Bus ligne 4 au pied de la residence
- Tramway ligne B a 800 m
- Autoroute A630 a 2,3 km
- Gare de Bordeaux Saint-Jean a 6 km


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees.

On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 54 000 chambres, soit 1 hotel pour 14 700 touristes.


GESTIONNAIRE : LOGIFAC -OHLE-

? Creee en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association a but non lucratif, specialisee dans la gestion de services pour etudiants -logement, emploi, assurance, bons plans, ?-.

? OHLE, filiale d'OSE, dans l'ecosysteme d'une mutuelle etudiante nationale, est un operateur reconnu dans la gestion de residences etudiantes et dont les competences permettent d'optimiser la gestion de ces dernieres.

? Fort de 30 ans d'experience, OSE administre aujourd'hui 55 residences etudiantes exploitees sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l'ensemble du territoire.

? Cette structure beneficie ainsi d'une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d'accueil et couvre 13 academies dont Paris, Lyon et Toulouse.

? En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gere 10 residences etudiantes, a ete cedee a OHLE et Tupee dans OHLE fin 2022




Coordonnées

Adresse

30 Cours Henri Brunet
33000 Bordeaux
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 93200
Frais de notaire : 7 700 €
Prix HT : 91 500 €
Prix TTC : 93 200 €
Durée bail : 9 ans et 7 mois ferme -29/01/2016 - 31/08/2025-
Loyer Ht/an : 3 845 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.2 %
Taxe Fonciere : 195 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.2 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2016-7-11
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.50

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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