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Prix maxi

Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 2 de 43 m² à BORDEAUX - Mer & Golf City Bordeaux - Bassins à Flot - MER ET GOLF RESIDENCES

BORDEAUX - 33300
Vente


Appartement type 2 de 43,92m², situé au 3ème étage, exposé Sud Est/ Sud Ouest, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau-WC et une terrasse de 8m²*.


LOCALISATION


Au cœur du nouvel Eco-quartier de Bassins à Flot, l’Appart-Hôtel Mer & Golf City Bordeaux Bassins à Flot jouit d'une localisation idéale. À quelques pas de la Cité du Vin, du Musée de la Mer et de la Marine, et des charmants quais de la Garonne, les voyageurs profiteront de la proximité du centre historique, de la gare TGV et du parc des expositions. Cet appart-hôtel est le choix parfait pour un séjour à Bordeaux, que ce soit pour affaires ou pour le plaisir.

À seulement 300 mètres de la ligne B du tramway, le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, offrant une exploration sans contrainte de la ville. La résidence bénéficie également de la proximité de nombreux restaurants, d’un supermarché et de la nouvelle Halle commerciale de Bacalan, située à 150 mètres, pour plus de commodités.

Dans un cadre paisible au bord de l’eau, l'Appart-Hôtel Mer & Golf City Bordeaux Bassins à Flot combine confort moderne et situation privilégiée, faisant de cet endroit un lieu incontournable pour découvrir Bordeaux en toute sérénité.


LA RESIDENCE


À l’architecture originale en forme de paquebot implantée au bord d'un plan d'eau de 20 hectares, L’Appart-Hôtel Mer & Golf City Bordeaux Bassins à Flot accueille depuis 2016, ses voyageurs au sein de 104 logements spacieux, climatisés, pouvant héberger jusqu'à 4 personnes.

Chaque logement est entièrement meublé, comprenant une télévision à écran plat, un coin repas, ainsi qu’une kitchenette équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, réfrigérateur, machine à café, bouilloire), tous donnent sur une zone piétonne tranquille. Certains appartements offrent également une grande terrasse.

Classée résidence de tourisme 3 étoiles, l’Appart-Hôtel dispose d’une terrasse bien exposée, idéale pour se détendre, d’un petit-déjeuner buffet servi chaque matin, d'une bagagerie, un parking, etc.


Année de Construction : 22/02/2016
Nombre de lots de la résidence : 104

GESTIONNAIRE : MER ET GOLF RESIDENCES


Mer & Golf est un gestionnaire reconnu de résidences de tourisme et appart'hôtels, classés 3 et 4 étoiles, sous la direction de Corinne BARAS. Spécialisée dans l'hébergement de qualité, l'entreprise propose des solutions adaptées aussi bien pour les séjours professionnels que pour les vacances.

Les établissements Mer & Golf sont développés par SEFISO, une holding composée de Sefiso Aquitaine, dirigée par Pierre MARGERIDON, qui se charge de la promotion immobilière, et Mer & Golf, responsable de la gestion des résidences. Ensemble, ils offrent des hébergements modernes, confortables et bien situés.

Parmi ses résidences, Mer & Golf gère l'appart-hôtel Le Trianon à Arcachon et l'appart-hôtel Mer & Golf Anglet à Biarritz, ouvert en 2022. Ces établissements reflètent l'engagement de Mer & Golf à offrir une expérience de séjour haut de gamme, alliant confort, services et localisation idéale.





Coordonnées

Adresse

21, Rue de Gironde
33300 BORDEAUX
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 157913
Frais de notaire : 11 300 €
Prix HT : 144 807 €
Prix TTC : 146 613 €
Durée bail : 2016 - fév. 2031 ferme
TVA récupérable : 1 805 €
Loyer Ht/an : 7 023 €
Rentabilité : 4,85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,85 %

Descriptif

  • Année de construction : 22/02/2016
  • Surface : 43.92
  • Nombre de pieces : 2

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements104

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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