Studio de 22.22m² situé au 4è étage comprenant: entrée cabine, séjour avec cuisine, salle de bains avec wc, rangements.
Un balcon complète ce bien.
-Belle localisation
-Beau rendement
-Exploitation saine et pérenne
-Bail récent
La résidence Les Embruns, a été construite en 1979 puis entièrement réhabilitée en 2006 et rénovée en 2016. Elle se compose de 86 appartements, majoritairement des studios d’environ 25 m², répartis sur 5 niveaux, représentant une capacité d’accueil totale de 244 personnes.
Résidence de tourisme exploitée en autonomie, proposant des hébergements équipés et des services adaptés aux courts et moyens séjours (Wi-Fi, laverie, parking, équipements loisirs).
La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une destination touristique majeure de la Côte Fleurie et propose une offre d’hébergement dédiée aux séjours touristiques.
Le groupe est aujourd’hui l’un des principaux opérateurs européens du tourisme de proximité, avec un portefeuille de plus de 43 000 hébergements répartis sur plusieurs centaines de sites en Europe.
Ses performances financières se sont récemment améliorées, avec un retour à une trajectoire de rentabilité et une structure financière renforcée à la suite de sa restructuration. Les indicateurs d’exploitation témoignent aujourd’hui d’une activité plus solide et pérenne.
Le Groupe Pierre & Vacances – Center Parcs a été créé en 1967 par Gérard BREMOND, dans la station de ski d’Avoriaz en Haute-Savoie.
A partir du début des années 1970, le groupe se développe dans d’autres stations des Alpes et des sites balnéaires.
0 la fin des années 1970, Pierre et Vacances développe le concept de « Nouvelle Propriété » : formule permettant l’accession à la propriété avec déduction de TVA, loyers garantis, à condition de confier la gestion à Pierre et Vacances lorsque le propriétaire ne l’occupe pas.
Le groupe est introduit en Bourse en 1999.
Le groupe commence à s’internationaliser en Espagne en 2005.
En 2003, le groupe prendre le contrôle à 100% de Center Parcs Europe.
Le groupe détient à ce jour 284 sites en Europe, 43 500 appartements, maisons et cottages.
PVCP exploite ses résidences sous 3 marques :
- renouvellement de bail du 01/10/2025 au 30/09/2035
- loyer payé annuellement
- indexation annuelle en fonction de l'IRL
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
