Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Vitry-sur-Seine - Les Estudines Pierre Semard - RESIDE ETUDES

Vitry-sur-Seine - 94400
Vente


Construite en 2009, la residence est situee en face de la Gare au Theatre, proche des commerces, et au pied du RER C. Elle comporte des logements allant du studio de 17 m2 au T2 de 40 m2, repartis sur 5 etages.

INFO VILLE

-Vitry-sur-Seine est une commune francaise situee dans le departement du Val-de-Marne en Ile-de-France, a environ quatre kilometres au sud de Paris. Elle compte 92 531 habitants.
Sa proximite avec Paris en fait une ville de choix pour les etudiants.
Le revenu annuel moyen par habitant est de 28 681 euros.


INFOS LOCALES

A proximite :
- Ecole Professionnelle Superieure d'Arts graphiques et d'Architecture -EPSAA-: 1.62Km,
- ESME SUDRIA: 1.71Km,
- Ecole d'ingenieurs de l'air et de l'espace -IPSA-: 1.91Km,
- INSTITUT FRANCO EUROPEEN DE CHIROPRATIQUE -IFEC-: 2.27Km,
- IN'TECH Ecole d'ingenierie informatique -IN'TECH-: 2.62Km,
- IN'TECH Ecole d'ingenierie informatique -IN'TECH-: 2.62Km,
- Centre pour l'Enseignement et le Perfectionnement de la Photographie Professionnelle -CE3P-: 2.66Km...


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

24 rue Pierre Semard
94400 Vitry-sur-Seine
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 80600
Frais de notaire : 7 600 €
Prix HT : 80 000 €
Prix TTC : 80 600 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -30/03/2021 - 29/03/2030-
Loyer Ht/an : 4 248 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.31 %
Taxe Fonciere : 628 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.31 %

Descriptif

  • Année de construction : 2009-9-7
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.04

Formulaire de demande de documentation



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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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