Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 19 m² à Vitry-sur-Seine - Sejours et Affaires Paris-Vitry *** - RESIDE ETUDES

Vitry-sur-Seine - 94400
Vente


La residence construite en 2011, est idealement situee, a proximite des portes de Paris. Les 80 appartements de type studio sont meubles, et repartis sur 6 etages. Sa capacite d'accueil s'eleve a 164 personnes. Elle est notee 7,2/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-Vitry-sur-Seine est une commune situee dans le departement du Val-de-Marne en Ile-de-France, a environ quatre kilometres au sud de Paris.

On trouve sur le territoire de la commune de nombreuses industries, comme des entrepots DHL, FedEx et frigorifiques de STEF, une usine Air liquide, une usine de transformation BP, un centre de recherche Sanofi Aventis151, une chaudronnerie Ponticelli...

En 2016, la commune comptait 92 755 habitants, en augmentation de 7,39 % par rapport a 2011.


INFOS LOCALES

A proximite

- Nombreux commerces, restaurants, services...
- Paris 13 a 2 km
- Marche international de Rungis a 6 km
- Parc des expositions de la porte de Versailles a 10 km

La residence est desservie par :

- Arret de bus, Malassis a 150 m
- Metro ligne 7, Villejuif - Paul Vaillant-Couturier a 1 km
- RER C Vitry-sur-Seine a 1,9 km
- Gare De Lyon a 5 km
- Aeroport de Paris-Orly a 10 km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congres ont ete organises en 2016, en hausse de 10% par rapport a 2015, dans plus de 350 lieux differents.

On denombre 2 500 hotels pour une capacite totale de 80 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 600 touristes.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

108, boulevard de Stalingrad
94400 Vitry-sur-Seine
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 74640
Frais de notaire : 6 800 €
Prix HT : 73 200 €
Prix TTC : 74 640 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 15/12/2019
Loyer Ht/an : 4 649 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.35 %
Taxe Fonciere : 732 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.35 %

Descriptif

  • Année de construction : 2011-3-17
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.09

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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