Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 28 m² à Saint-Maurice - Le Magellan - STUDELITES

Saint-Maurice - 94410
Vente


Appartement type 1 de 28,00 m2, situé au 6ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC 


LOCALISATION


La résidence étudiante Le Magellan est située à Saint-Maurice, aux portes de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, entre la Marne et le Bois de Vincennes. La commune offre un cadre de vie particulièrement adapté aux étudiants, conciliant tranquillité et proximité de la capitale. Grâce à un réseau de transports performant, les universités, écoles et campus parisiens sont facilement accessibles. Les résidents profitent également de nombreux espaces verts, berges aménagées et équipements de loisirs. La proximité immédiate de Paris permet enfin de bénéficier de sa riche offre culturelle, sportive et événementielle, tout en conservant un cadre de vie résidentiel agréable.


LA RESIDENCE


Située au cœur de Saint-Maurice, la résidence étudiante Le Magellan bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité du Bois de Vincennes. La gare RER A de Joinville-le-Pont, accessible en environ 15 minutes, permet de rejoindre facilement Paris ainsi que les principaux pôles universitaires et professionnels d’Île-de-France. La résidence propose 88 appartements meublés, du studio au T2, d’une superficie de 18 à 45 m². Pensés pour les étudiants et jeunes actifs, les logements disposent d’un aménagement fonctionnel et contemporain avec coin cuisine équipé, espace de travail, coin nuit et salle d’eau privative, offrant confort et praticité au quotidien.


Année de Construction : 31/12/2002
Nombre de lots de la résidence : 88

GESTIONNAIRE : STUDELITES


STUDELITES est une filiale de BNP PARIBAS REAL ESTATE. Créée en 1991 au sein de la première banque française, le groupe STUDELITES gère un parc de plus d'une cinquantaine de résidences services destinées aux étudiants, principalement situées dans les régions IDF, Rhône-Alpes, et dans le Sud de la France. Avec plus de 6.000 logements étudiants en gestion, tous situés sur des emplacements privilégiés au sein des campus des grandes métropoles, et offrant de nombreux services indispensables au confort des résidents, la marque commerciale de BNP PARIBAS est un acteur majeur du marché de la résidence étudiante.





Coordonnées

Adresse

1, rue Paul Verlaine
94410 Saint-Maurice
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 178699 €
Frais de notaire : 13 400 €
Prix HT : 163 650 €
Prix TTC : 165 299 €
Durée bail : 2002 - 2012 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 650 €
Loyer Ht/an : 8 264 €
Rentabilité : 5,05 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,05 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2002
  • Surface : 28 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements88

Formulaire de demande de documentation



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