Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à Maisons-Alfort - Carré Chabert - ARTEMISIA

Maisons-Alfort - 94700
Vente


Appartement type 1 au 2ème étage d'une superficie de 18,84m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC et kitchenette. 


LOCALISATION


La résidence étudiante Carré Chabert est située à MAISONS-ALFORT en région Ile de France à moins de 3km au sud de la Capitale. Avec plus de 56.000 habitants, MAISONS-ALFORT est  la 6ème commune d'ILE DE FRANCE et présente un un accès rapide à plusieurs axes majeurs de communications tel que l'A4 ou encore l'A86.

Par sa proximité avec Paris, la résidence Carré Chabert profite du bon nombre de transports aux pieds de celle-ci : RER A, 5 lignes de bus, ainsi que le métro 8.

A quelques pas de l’IUT Créteil Vitry, de l’Université Paris II, VI et VII ainsi que de l’école vétérinaire, la résidence étudiante jouit d’un emplacement idéal, proche de tous commerces.


LA RESIDENCE


La résidence Carré Chabert accueille les étudiants dans plus de 93 appartements, répartis entre studios ou T1 et T2. Tous les appartements, sont meublés et équipés en vue d’offrir le maximum de confort et de fonctionnalités à leurs occupants, et comprennent tous sanitaires privatifs, clic-clac, kitchenette avec frigo, plaques de cuisson et micro-onde.

La résidence met à également disposition des résidents un accès illimité à internet, une laverie, une salle de réception offrant le petit déjeuner, un local à vélo, un parking ou encore un service ménage.

La résidence est également accessible aux handicapés et est en outre équipée d’un système de contrôle d’accès pour une sécurité optimale.


Année de Construction : 31/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 93

GESTIONNAIRE : ARTEMISIA


Créée en 2007 à Montpellier, ARTEMISIA GESTION est spécialisée dans l'exploitation de résidences étudiantes et de logements meublés avec services. Historiquement dotée de plus de 1 300 logements, elle poursuit son développement avec l'intégration de PRIVILODGES et l'absorption de Vesta fin 2025, diversifiant son offre vers l'hébergement hôtelier et para-hôtelier. En 2023, la société affichait un CA de 14,7 M€, avec un résultat net en progression, atteignant 2,18 M€ en 2024, contre 1,41 M€ en 2022.





Coordonnées

Adresse

5 Rue Chabert
94700 Maisons-Alfort
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 117421 €
Frais de notaire : 8 492 €
Prix HT : 107 724 €
Prix TTC : 108 929 €
Durée bail : 2020 - sept. 2029 ferme
TVA récupérable : 1 205 €
Loyer Ht/an : 4 848 €
Rentabilité : 4,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Surface : 18.84 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements93

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T118 m2117 421 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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