Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 26 m² à Blois - Cap West Blois - CAP WEST

Blois - 41000
Vente


Appartement type 1 de 26,00 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec wc


LOCALISATION


Située dans le Loir-et-Cher (41), au cœur de la région Centre-Val de Loire, Blois séduit par son riche patrimoine historique, son dynamisme culturel et sa qualité de vie. Traversée par la Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette ville au charme authentique est réputée pour son majestueux château royal, ses ruelles pittoresques et ses monuments Renaissance.

Porte d’entrée des célèbres châteaux de la Loire, Blois bénéficie d’une attractivité touristique importante, rythmée par ses festivals, musées et événements culturels. Dotée de nombreux commerces, établissements scolaires et équipements de loisirs, elle offre un cadre de vie agréable. Desservie par le train et l’autoroute A10, elle permet de rejoindre facilement Tours, Orléans et Paris. Alliant histoire, nature et modernité, Blois constitue une destination attractive pour vivre et investir.


LA RESIDENCE


Située au 23 boulevard Daniel Dupuis à Blois (41), la résidence de tourisme CAP WEST Blois bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 km du centre-ville et 1 km de la gare SNCF. Implantée dans une ville réputée pour son patrimoine historique et ses célèbres châteaux de la Loire, elle profite d’un environnement attractif, idéal pour les séjours professionnels et touristiques. La résidence propose 99 appartements meublés et équipés, du studio au T4 duplex, adaptés aux séjours de courte et moyenne durée.

Elle dispose de nombreux services et équipements : accueil, parking gratuit, laverie, salle de sport, accès Internet, local à vélos et vidéosurveillance. Facilement accessible par l’autoroute A10 et les transports en commun, CAP WEST Blois conjugue confort, fonctionnalité et proximité des pôles économiques et touristiques de la région.


Année de Construction : 09/04/2021
Nombre de lots de la résidence : 99

GESTIONNAIRE : CAP WEST


Créée en 2000, la marque CAPWEST, du groupe WEST FINANCES est reconnue pour son expérience en qualité de constructeur-propriétaire-exploitant. Le groupe compte une trentaine de résidences Tourisme/Affaires (CAPWEST RESIDENCE ET AFFAIRES) et Etudiants (WEST CAMPUS) sur l'Ouest de la France. Plusieurs projets de développement sont en cours également avec l'ouverture de nouvelles résidences étudiantes et également de résidences AFFAIRES/TOURISME.





Coordonnées

Adresse

23, boulevard Daniel Dupuis
41000 Blois
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 65507 €
Frais de notaire : 4 873 €
Prix HT : 59 262 €
Prix TTC : 60 634 €
Durée bail : 2020 - 2029
TVA récupérable : 1 371 €
Loyer Ht/an : 4 563 €
Rentabilité : 7,7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7,7 %

Descriptif

  • Année de construction : 09/04/2021
  • Surface : 26 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements99

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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T126 m265 507 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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