Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 21 m² à Chamrousse - Résidence La Bérangère - ARTES TOURISME

Chamrousse - 38410
Vente


Appartement type 1 de 21.08 m², situé au 6ème étage, comprenant séjour avec kitchenette et salle d'eau et WC + balcon de 3.50m².


LOCALISATION


La résidence La Bérangère est située à Chamrousse, station de sports d’hiver réputée nichée dans le département de l'Isère, au cœur des Alpes françaises. Située en altitude au cœur de la station de Chamrousse, elle se trouve à environ 30 km de Grenoble, offrant ainsi un accès facile depuis la vallée tout en bénéficiant d’un environnement montagnard préservé.

Elle se trouve à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Club Piou-Piou et à 800 mètres de celles de Bachat Bouloud.

La station profite d’un emplacement privilégié, exposé au soleil et entouré de vastes panoramas alpins, ce qui en fait un lieu apprécié aussi bien pour les séjours hivernaux que pour les escapades estivales. Située dans un cadre naturel remarquable, la résidence exploitée par Artes Tourisme permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté des paysages caractéristiques de Chamrousse.


LA RESIDENCE


La résidence La Bérangère propose un cadre de séjour confortable et fonctionnel, apprécié des vacanciers, avec une note de 8/10 sur Booking, reflétant la satisfaction globale des clients.

Elle est composée de 54 logements répartis dans un seul bâtiment de 5 étages avec ascenseur, et offre plusieurs types d’hébergements adaptés pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Entièrement meublé et équipé, chaque appartement comprend un balcon, une télévision et une cuisine entièrement équipée permettant de profiter de l’environnement.

L'établissement possède une piscine couverte chauffée, un sauna, un espace fitness, un bar, un salon commun, une salle de jeux et un local à skis.

Pensée pour accueillir aussi bien les séjours en famille que les escapades entre amis, la résidence allie praticité et confort. À noter que des travaux de rénovation de grande ampleur sont prévus en juillet 2026, afin de moderniser les installations et d’améliorer encore la qualité des prestations.

 

Année de Construction : 19/01/1988
Nombre de lots de la résidence : 54

GESTIONNAIRE : ARTES TOURISME


ARTES Tourisme est un acteur reconnu du tourisme social et solidaire en France, engagé depuis plus de 35 ans pour rendre les vacances accessibles à tous. Le groupe propose une offre variée de séjours (groupes, scolaires, familles, seniors) au sein de 12 destinations idéalement situées à la mer, à la montagne ou en pleine nature.

Gestionnaire dynamique, ARTES Tourisme se distingue par sa capacité à développer et valoriser des destinations, tout en s'appuyant sur des valeurs fortes : accessibilité, qualité d'accueil et ancrage local. Le groupe poursuit aujourd'hui son expansion avec la reprise et la gestion de nouveaux établissements, renforçant ainsi son positionnement sur le marché du tourisme en France.

ARTES Tourisme s'impose ainsi comme un partenaire fiable et engagé, alliant performance, développement territorial et expérience client de qualité.





Coordonnées

Adresse

733, route de la Croisette
38410 Chamrousse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 79102
Frais de notaire : 6 800 €
Prix HT : 71 175 €
Prix TTC : 72 302 €
Durée bail : 2019-sept. 2028
TVA récupérable : 1 127 €
Loyer Ht/an : 3 238 €
Rentabilité : 4,55 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,55 %

Descriptif

  • Année de construction : 19/01/1988
  • Surface : 21.08
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements54

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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