T3 de 53 m² à Courbevoie en Résidence d’Affaires - Lot LMNP géré par PIERRE & VACANCES - CENTER PARCS - Loyers garantis

Courbevoie - 92400
Vente


Appartement de type T3 de 53.22m² situé au 11ème étage

 

Un parking complète ce bien.

Les plus de la résidence Aparthotel Adagio La Défense Kleber

-Bellle localisation 

-Résidence fonctionne très bien 

-Bon gestionnaire 

La résidence en quelques mots

La résidence Adagio La Défense Kléber est située au 73 avenue Gambetta à Courbevoie, à proximité immédiate du quartier d’affaires de La Défense.

Elle se compose de 55 appartements, du studio au 3 pièces, certains avec balcon ou terrasse, entièrement meublés et équipés.

La résidence propose des prestations para-hôtelières avec une réception ouverte 24h/24, un service de petit-déjeuner, une laverie ainsi qu’un parking.

Les logements disposent d’une kitchenette, d’un espace de travail et d’une connexion internet.

 

Bail commerciall jusqu'au 31/10/2029.

Profil du gestionnaire

Le Groupe Pierre & Vacances – Center Parcs a été créé en 1967 par Gérard BREMOND, dans la station de ski d’Avoriaz en Haute-Savoie.

A partir du début des années 1970, le groupe se développe dans d’autres stations des Alpes et des sites balnéaires.

0 la fin des années 1970, Pierre et Vacances développe le concept de « Nouvelle Propriété » : formule permettant l’accession à la propriété avec déduction de TVA, loyers garantis, à condition de confier la gestion à Pierre et Vacances lorsque le propriétaire ne l’occupe pas.

 

Le groupe est introduit en Bourse en 1999.

 

Le groupe commence à s’internationaliser en Espagne en 2005.

 

En 2003, le groupe prendre le contrôle à 100% de Center Parcs Europe.

 

Le groupe détient à ce jour 284 sites en Europe, 43 500 appartements, maisons et cottages.

 

PVCP exploite ses résidences sous 3 marques :

 

  • Pierre et Vacances : plus de 200 résidences de tourisme au cœur des plus belles destinations de France et d’Espagne.
  • Center Parcs : 29 domaines de loisirs répartis dans 4 pays.
  • Maeva : Première plateforme française de distribution et de services spécialisée dans la location de vacances.
  • Adagio : 124 appart hôtels dans les grandes villes de 14 pays.

 



Coordonnées

Adresse

73 Av. Gambetta
92400 Courbevoie
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 393186
Prix de vente HT : 390 186 €
Prix de vente HT du Mobilier : 3 000 €
Loyer HT annuel : 21 625 €
Prix de vente total HT : 393 186 €
Rentabilité : 5,50 %

Prix indicatifs à la date du : 28/06/2026

bail du 01/11/2018 au 31/10/2029

indexation annuelle en fonction des variations de l'IRL

Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,50 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 1998
  • Surface : 53.22

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour investir en Résidence Affaires à proximité de Courbevoie

Toutes les offres pour investir en Résidence Affaires à proximité de Courbevoie