Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 19 m² à Nantes - Aparthotel Adagio access Nantes Viarme *** - PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Nantes - 44000
Vente


La residence totalement rehabilitee en 2011, est idealement situee en plein coeur de la ville de Nantes. Elle propose 113 appartements, du studio de 18 metres carres au T2 de 48 metres carres, repartis sur 4 niveaux. Pour une capacite d'accueil de 261 personnes. Notee 8,4/10 sur le site Booking.com

INFO VILLE

-Nantes est le chef-lieu de la Loire-Atlantique et la prefecture de la region Pays de la Loire,

C'est la 6eme commune la plus peuplee de France avec 303 382 habitants en 2015.

Le departement est le 7eme plus visite en 2016, avec plus de 23 millions de nuitees et 2,4 millions de touristes -+6 % par rapport a 2015-. Le revenu annuel moyen s'elevait a 31 442 euros nets par an en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Nombreux commerces, restaurants et services
- Mairie Centrale de Nantes a 800 m
- Le centre historique a 1 km

La residence est desservie par :

- Tramway, arret "Viarme-Talensac" -ligne 3- a 170 m
- Bus, Ligne 12, 32, 52, station BEL AIR a 400 m
- Gare TGV / TER de Nantes a 2,1 km
- Aeroport de Nantes Atlantique a 11 km


INFOS REGION

Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitees.
On denombre 101 residences de tourisme pour une capacite totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.

Dynamique regionale, 1,59 millions d'emplois, 128 000 PME, 26 731 creations d'entreprises en 2018 -Insee-.


GESTIONNAIRE : PIERRE et VACANCES-CENTER PARCS

Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva -

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.




Coordonnées

Adresse

42 rue Russeil
44000 Nantes
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 87080
Frais de notaire : 7 700 €
Prix HT : 85 400 €
Prix TTC : 87 080 €
Durée bail : 9 ans et 6 mois en 3/6:9 - -31/03/2022 - 30/09/2031-
Loyer Ht/an : 4 355 €, règlement : Annuellement a terme echu
Rentabilité : 5.1 %
Taxe Fonciere : 360 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.1 %

Descriptif

  • Année de construction : 2011-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19,70

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T119 m21er étagen.c87 080

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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