Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 18 m² à Nantes - Appart'City Classic Nantes Viarme - APPART'CITY

Nantes - 44000
Vente


Appartement type 1 de 18m²*, situé au RDC, comprenant chambre avec kitchenette, salle d'eau avec WC + terrasse.


LOCALISATION


L'appart'city Classic Nantes Viarme se situe au cœur de la métropole de NANTES. Classée 6ème ville la plus peuplée de France, avec ses 300.000 habitants et une population jeune et active, NANTES représente la 1ère ville de l’Ouest français et est reconnue pour être dynamique tant économiquement que culturellement.
Située sur le tracé des autoroutes A11 et A84, permettant de relier aussi bien PARIS que BORDEAUX, BRESTNIORT ou LIMOGES, l’agglomération de NANTES ne comporte pas moins de 16 gares TER, 1 gare TGV, 1 gare maritime et 1 aéroport. Patrie de Jules Verne et de la biscuiterie LU, NANTES a été élue Ville Verte d’Europe en 2013, et son réseau de tramway est le plus fréquenté de France.


LA RESIDENCE


La résidence d'affaires accueille des résidents (de tourisme ou d'affaires) dans des appartements allant du studio au T2. Fonctionnels, meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative, d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, d'un bureau et un accès wifi gratuit et illimité. Les résidents apprécient particulièrement la proximité avec la gare de Nantes qui se situe à moins de 2 kilomètres et avec l'aéroport qui se trouve à 20 minutes en voiture de la résidence. 

La résidence met également à disposition un service de ménage, le service du petit-déjeuner chaque matin 7j/7, un service bagagerie, et un service de changement du linge.

 

 


Année de Construction : 30/12/1996
Nombre de lots de la résidence : 64

GESTIONNAIRE : APPART'CITY


Gestionnaire de résidences services affaires et tourismes, Appart'City a débuté sous l'appellation Park&Suites il y a 15 ans. En 2014, le groupe vise son développement, acquiert son plus gros concurrent Appart'City qui est aujourd'hui codétenu par Equistone et HPC, positionnant ainsi le groupe en leader de l'appart-hôtel en France. Avec près de 6 millions de clients, Appart'City est passé de 55 à 95 appart-hôtels soit plus de 10.700 appartements aujourd'hui et détient un taux d'occupation de près de 71%. Implanté en France, Belgique et Suisse, la marque affiche plus de 192 millions d'euros de chiffres d'affaires en 2023. Le groupe bénéficie d'une complémentarité très forte tant sur le plan territorial que sur le positionnement.





Coordonnées

Adresse

3 Rue Fredureau
44000 Nantes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 96742
Frais de notaire : 7 600 €
Prix HT : 87 108 €
Prix TTC : 89 142 €
Durée bail : 2017- déc. 2026
TVA récupérable : 2 035 €
Loyer Ht/an : 4 312 €
Rentabilité : 4,95 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,95 %

Descriptif

  • Année de construction : 30/12/1996
  • Surface : 18
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements64

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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