Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 22 m² à Valenciennes - Residhome du Theatre *** - RESIDE ETUDES

Valenciennes - 59300
Vente


La residence construite en 2012, est voisine de la scene nationale le phenix , situee a quelques minutes du centre-ville. Elle propose 71 appartements, du studio au deux pieces, repartis sur 4 etages, pour une capacite d'accueil de 165 personnes. Notee 8,5/10 sur le site Booking.com.

INFO VILLE

-Valenciennes est une commune francaise, sous-prefecture du departement du Nord, en region Hauts-de-France.

La ville se situe a 1h40 de Paris en TGV, et propose notamment 15 129 metres carres dedies au tourisme d'affaires grace a la Cite des Congres.

En 2017, la commune comptait 43 336 habitants, en augmentation de 0,81 % par rapport a 2012. La Metropole de Valenciennes comptes 193 872 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Scene Nationale le Phenix a 1 min a pied
- Le coeur de ville de Valenciennes a 700 m
- Chambre de Commerce du Grand Hainaut a 800 m
- Siege social INOREC a 1,7 km
- Cite des Congres Valenciennes a 2,4 km
- La frontiere Belge a 13,7 km
- Paris a 1h40 en TGV

La residence est desservie par :

- Arrets de bus au pied de la residence
- Tramway, arret Valenciennes Gare a 850 m
- Gare TGV de Valenciennes a 950 m
- La sortie 23 de l'autoroute A2 a 7 km


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 7 millions de touristes en 2017, pour 9 millions de nuitees.

On denombre 700 hotels pour une capacite totale de 28 000 chambres, soit 1 hotel pour
10 600 touristes.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

90 boulevard Henri Harpignies
59300 Valenciennes
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 72160
Frais de notaire : 6 400 €
Prix HT : 70 300 €
Prix TTC : 72 160 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 24/05/2021
Loyer Ht/an : 5 123 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 7.29 %
Taxe Fonciere : 401 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7.29 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-5-23
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 22.40

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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