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Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 Bis de 23 m² à Amiens - Confort Amiens Gare *** - APPART CITY

Amiens - 80000
Vente


Construite en 2012, la residence est tres bien situee, proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec notamment des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 21 metres carres au T2 de 27 metres carres et T3 de 50 metres carres. La residence est notee 7.4/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Amiens est une commune francaise, prefecture du departement de la Somme en region Hauts-de-France.

Surnommee la petite Venise du Nord en raison des nombreux canaux qui la traversent et des hortillonnages -ensemble de jardins flottants couvrant 300 hectares-, elle offre un riche patrimoine et des quartiers pittoresques, temoins d'une histoire bimillenaire. Depuis 1992, le label Ville d'art et d'histoire recompense la protection et la mise en valeur de ce patrimoine.

En 2021, la commune comptait 133 625 habitants, en evolution de +0,57 % par rapport a 2015.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Parc Saint-Pierre a 2 min a pied
- La cathedrale a 9 min a pied
- Restaurants et commerces a 10-15 min a pied
- Ecoles doctorales, UFR etc a 15 min a pied

La residence est desservie par:

- Lignes de bus a 100 m
- La gare SNCF a 450 m


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 7 millions de touristes en 2017, pour 9 millions de nuitees.

On denombre 700 hotels pour une capacite totale de 28 000 chambres, soit 1 hotel pour
10 600 touristes.


GESTIONNAIRE : APPART CITY

Apres 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld -cote sur le NYSE- controle maintenant 90% du groupe apres la periode de Covid qui a vu une derniere restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transforme en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un resultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 et une acceleration en 2023.

- N ?1 de l'appart hotel en France , engage dans un programme -bien avance- de travaux de renovation, Appart City exploite 94 residences de 2 a 4 etoiles sur plus de 90 agglomerations.

En 2023 le groupe a scinde son parc en 3 gammes :

Appart'City Classic : l'essentiel et l'espace en plus au meilleur prix.
Appart'City Confort 3* : un appart-hotel tout confort et plus encore.
Appart'City Collection 4* : l'experience du sejour 4 etoiles.




Coordonnées

Adresse

80 Bd d'Alsace Lorraine
80000 Amiens
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 91800
Frais de notaire : 7 500 €
Prix HT : 90 000 €
Prix TTC : 91 800 €
Durée bail : 11 ans ferme - 01/01/2017 - 31/12/2027
Loyer Ht/an : 5 489 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 6.1 %
Taxe Fonciere : 342 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.1 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 10
  • Orientation : N.C
  • Surface : 23.84

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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