Cession dans une Chambre en Ehpad à TOULOUSE - Nouvelle Orléans - DOMUSVI

TOULOUSE - 31200
Vente


Appartement type 1 de 20.25m², exposé Nord-Est, situé au troisième étage, comprenant une pièce principale , salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence EHPAD Nouvelle-Orléans est située à Toulouse, au cœur d’une métropole dynamique et attractive du sud-ouest de la France, reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et son esprit convivial.

Implantée dans un environnement urbain vivant, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de lieux emblématiques de la vie locale, de commerces de quartier et de nombreux services facilitant le quotidien des résidents et de leurs proches.

Facilement accessible, la résidence se trouve à courte distance des transports en commun (bus, métro) et à proximité des grands axes de circulation, permettant de rejoindre aisément la gare et les principaux points d’intérêt de la ville.

Les résidents profitent également d’un environnement riche en commodités : commerces, restaurants, marchés de quartier, services postaux, établissements culturels et espaces de promenade, favorisant le maintien du lien social et l’ouverture sur la vie toulousaine.


LA RESIDENCE


La résidence EHPAD Nouvelle-Orléans Toulouse accueille ses résidents dans ses chambres confortables. Chaque chambre est entièrement équipée, dotée d’une douche à l’italienne, d’une ligne téléphonique et d’une télévision.

La résidence récente à l’architecture contemporaine, propose à ses résidents de nombreux lieux et services qui leurs sont dédiés : restaurant, activités thérapeutiques, salon de coiffure et d’esthétique, salon multimédia…

La résidence se distingue par la qualité de ses prestations et le confort de ses logements, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisant pour ses résidents.


Année de Construction : 31/12/2011
Nombre de lots de la résidence : 82

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fonds d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurances.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

163, avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 158390
Frais de notaire : 12 200 €
Prix HT : 144 990 €
Prix TTC : 146 190 €
Durée bail : 2012- janv.2024 ferme puis 2024- janv. 2036
TVA récupérable : 1 200 €
Loyer Ht/an : 11 019 €
Rentabilité : 7,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7,6 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 20.25
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements82

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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