Cession dans une Chambre en Ehpad à Andernos-les-Bains - La Villa des Pins - EMEIS

Andernos-les-Bains - 33510
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite LA VILLA DES PINS est située à ANDERNOS-LES-BAINS, en plein cœur de la GIRONDE. Commune de 12.000 habitants, elle se situe à moins de 50 minutes de BORDEAUX.

Située sur la rive orientale du bassin d’Arcachon, ANDERNOS-LES-BAINS jouit d’un cadre unique, abritant une diversité exceptionnelle de paysages et de milieux : forêt de plus 370 hectares, étang d’eau douce, rivière, anciens réservoirs à poissons, vasières, prés salés… attirant des milliers de touristes et la quasi-totalité des Bordelais chaque année !

Accessible par l’A63 et desservie par une ligne de bus ainsi que la gare TER non loin, la résidence est également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies… ainsi qu’à seulement 7 minutes de la plage.


LA RESIDENCE


Implantée dans un quartier résidentiel, la résidence LA VILLA DES PINS est une maison de retraite qui accueille depuis 2014 ses résidents. Chacune des chambres est individuelle, entièrement équipée et climatisée, dotée d’une de douche à l’italienne, d’un mobilier adapté et de domotique.

La résidence entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : salle de restaurant, d’animations, de kiné, de coiffure et d’esthétique, divers salons, balnéo, espace réminiscence, espace Snoezelen. La résidence dispose d’une unité Alzheimer.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing par sa décoration luxueuse.


Année de Construction : 31/12/2014

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne.

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement".





Coordonnées

Adresse

1, boulevard Daniel Digneaux
33510 Andernos-les-Bains
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 155762
Frais de notaire : 11 800 €
Prix HT : 142 268 €
Prix TTC : 143 962 €
Durée bail : Nouveau bail 2026-2035
TVA récupérable : 1 694 €
Loyer Ht/an : 6 900 €
Rentabilité : 4,85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,85 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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