Cession Lot Ehpad à Deauville - Le Parc de la Touques - LE NOBLE AGE - LNA SANTE

Deauville - 14800
Vente


Construite en 1988 avec une extension en 2009, la residence est tres bien situee dans un parc de 2 hectares. Elle propose des prestations de qualite et un cadre de vie chaleureux. Elle est composee de 114 chambres dont une unite Alzheimer de 40 lits. La residence a recu la tres note 9/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Deauville est une commune francaise du departement du Calvados, en Normandie.

Station balneaire est consideree comme l'une des villes les plus prestigieuses de France. Outre la belle plage, la commune peut, en effet, s'enorgueillir de posseder: de luxurieux palaces, des villas classees, des champs de courses, un port de plaisance, un palais des congres, un festival du cinema americain, des golfs et discotheques et un casino.

En 2020, la commune comptait 3 567 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Centre ville a 5 min en voiture
- La plage a 7 min en voiture
- Centre hospitalier a 13 min en voiture

La residence est desservie par:

- La gare SNCF a 3km -7 min en voiture-
- L'autoroute A13 -Paris a 2h-


INFOS REGION

La Normandie est une region administrative francaise. Situee au nord-ouest de la France, elle est bordee par la Manche.

Avec 3,3 millions d'habitants en 2020, elle est une des moins peuplees de France. Elle compte pourtant plus de 900 000 retraites, soient 28 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 34 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 165.


GESTIONNAIRE : LE NOBLE AGE - LNA SANTE

Le Noble Age a ete cree en 1992 par Jean-Paul Siret, son actuel PDG. En 25 ans, cette entreprise familiale a multiplie ses effectifs et est passee de 40 a 6 200 collaborateurs en France et en Belgique.
En 2006, elle fait son entree en Bourse et diversifie ses activites afin d'accelerer sa croissance. Elle est alors presente sur quatre lignes de metier -EHPAD, etablissements de soins de suite et de readaptation, hospitalisation a domicile et cliniques psychiatriques- et compte aujourd'hui 8 000 lits repartis sur 91 etablissements.
En 2023, la societe se mobilise autour de son projet "Grandir Ensemble 2027" et s'est donnee pour objectif un passage au statut d'Entreprise a Mission.




Coordonnées

Adresse

5413 Av. Michel d'Ornano
14800 Deauville
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 199040 €
Frais de notaire : 15 000 €
Prix HT : 195 200 €
Prix TTC : 199 040 €
Durée bail : 9 ans 3/6/9 - -01/07/2026 - 30/06/2035-
Loyer Ht/an : 10 000 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.12 %
Taxe Fonciere : 195 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.12 %

Descriptif

  • Année de construction : 1988-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.50 m²

Formulaire de demande de documentation



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