Cession Lot Ehpad à Caumont-l'Evente - Gustave Courbet - DOMIDEP

Caumont-l'Evente - 14240
Vente


Construite en 2018, la residence moderne est situee dans un environnement paisible. Elle propose un cadre raffine, lumineux et des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux. Elle est composee de 113 chambres dont 14 lits en unite de vie protegee. La residence est notee 8/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Caumont-l'Evente est une ancienne commune du departement du Calvados, en Normandie.

Elle se situe dans le Bessin, a environ 30 km a l'ouest de Caen.
Depuis 2017, Elle fait partie de la commune nouvelle de Caumont-sur-Aure. Le village est connu notamment pour son patrimoine rural et son histoire liee a la Seconde Guerre mondiale.

En 2023, la commune comptait 1 367 habitants, en evolution de +3,25% par rapport a 2017.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Centre ville, commerces a 15 min a pied
- Caen a 30 min en voiture
- Hopital a 35 min en voiture
- La mer a 40 min en voiture

La residence est desservie par:

- La departementale D675
- L'autoroute A84


INFOS REGION

La Normandie est une region administrative francaise. Situee au nord-ouest de la France, elle est bordee par la Manche.

Avec 3,3 millions d'habitants en 2020, elle est une des moins peuplees de France. Elle compte pourtant plus de 900 000 retraites, soient 28 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 34 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 165.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord capitalistique en octobre 2019 avec le fonds d'investissement americain I Squared Capital -97% du capital-.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 144 etablissements en France representant pres de 9 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

15 impasse Boscop
14240 Caumont-l'Evente
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 111520 €
Frais de notaire : 9 400 €
Prix HT : 109 600 €
Prix TTC : 111 520 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois ferme -30/01/2018 - 29/10/2029-
Loyer Ht/an : 6 575 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6 %
Taxe Fonciere : 186 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %

Descriptif

  • Année de construction : 2018-1-30
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : RDJ
  • Orientation : N.C
  • Surface : 22.23 m²

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
Chambre22 m2rdjn.c111 520 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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