Cession dans une Chambre en Ehpad à Brétigny-sur-Orge - Les Jardins du Lac - EMEIS

Brétigny-sur-Orge - 91220
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite LES JARDINS DU LAC est située à BRETIGNY-SUR-ORGE, en plein cœur de l’ESSONNE en région ILE DE France. Commune de 26.000 habitants, située sur la rive gauche de la Seine, BRETIGNY-SUR-ORGE se trouve à moins de 40 minutes de la capitale, 15 minutes d’EVRY et 25 minutes de l’aéroport d’Orly.

Installée face au lac du Carouge, la résidence bénéficie d‘un environnement calme et verdoyant : elle n’en demeure pas moins très bien desservie par de nombreuses voies de circulation (N104, N20), et accueille le RER C à seulement 5 minutes à pied ainsi que 2 lignes de bus au pieds de la résidence.

Les services et les commerces du centre-ville sont également à moins de 10 minutes à pied de la résidence.


LA RESIDENCE


La résidence LES JARDINS DU LAC est une maison de retraite qui accueille depuis 2006 ses résidents dans 83 chambres. Chacune est entièrement équipée, dotée d’une de douche à l’italienne, lit médicalisé, télévision ainsi qu’une ligne téléphonique. La résidence bénéficie d’une unité Alzheimer de 12 places.

La résidence entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace beauté, coiffeur, manucure, esthéticienne, salle de gym, salle d’activités créatives, salle télé, bibliothèque…

La résidence obtient la note de 8,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2005
Nombre de lots de la résidence : 83

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d'établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l'international par l'acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne.

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement".





Coordonnées

Adresse

2, chemin des Pâtures
91220 Brétigny-sur-Orge
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 131554
Frais de notaire : 10 300 €
Prix HT : 120 000 €
Prix TTC : 121 254 €
Durée bail : Nouveau bail 2026-2035
TVA récupérable : 1 254 €
Loyer Ht/an : 6 000 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2005
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements83

Formulaire de demande de documentation



Autres lots disponibles en Investissement dans la résidence Les Jardins du Lac

Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
Chambre20 m2131 554
Chambre20 m2131 554 

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour Investir en EHPAD à proximité de Brétigny-sur-Orge

Les jardins du lac

Les jardins du lac

91220 - Bretigny-sur-Orge

Chambre19 m2118 180 € 
Les Garancières

Les Garancières

91630 - Leudeville ➔ 5 km

Chambre20 m2118 292 € 
Le Moulin de l’Épine

Le Moulin de l’Épine

91770 - SAINT VRAIN ➔ 8 km

Chambre21 m2156 173 € 
Residence du Moulin de L'Epine

Residence du Moulin de L'Epine

91770 - Saint-Vrain ➔ 8 km

Chambre20 m2149 280 € 
Le Plateau

Le Plateau

91200 - ATHIS-MONS ➔ 12 km

Chambre19 m2A partir de 139 719 € 
Toutes les offres pour Investir en EHPAD à proximité de Brétigny-sur-Orge