Cession Lot Ehpad à Brasles - Les Millesimes - EMEIS

Brasles - 02400
Vente


La residence EHPAD Les Millesimes a ete construite en 2010, dans un cadre champetre sur la rive droite de la Marne. Situee aux portes de Chateau Thierry, elle offre a ses residents un cadre de vie verdoyant et de la tranquillite. Elle a une capacite d'accueil de 128 personnes, les 104 chambres y sont reparties en un vaste batiment de plain-pied. Elle est notee 8/10 sur le site MDRS

INFO VILLE

-Brasles est une commune francaise situee dans le departement de l'Aisne, en region Hauts-de-France.

Village de l'ancienne Brie champenoise etabli a 2 kilometres a l'est de Chateau-Thierry -14 847 habitants-.

En 2016, la commune Brasles comptait 1 484 habitants, en augmentation de 9,52 % par rapport a 2011. Le revenu annuel median s'elevait a 21 316 euros nets par habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre Hospitalier a 250 m
- Chateau-Thierry centre a 1,5 km
- Brasles centre a 2 km

La residence est desservie par :

- Bus Fablio ligne 1, arret Hopital a 500 m
- Gare SNCF de Chateau-Thierry a 2,5 km
- Autoroute A4 a 4,4 km


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France.

Avec 6 millions d'habitants en 2020, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France. Elle comprend 1,38 millions de retraites, soit 23 % de la population.

En 2019, la region totalisait 47.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 29 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 159.


GESTIONNAIRE : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Fortement destabilise en 2022 par une crise ethique , le groupe a frole la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant a redresser sa marge operationnelle et a mettre en place des indicateurs non financiers -satisfaction clients, ethique, securite ...-

Les premiers resultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.




Coordonnées

Adresse

30 Route de Verdilly
02400 Brasles
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 65420
Frais de notaire : 6 300 €
Prix HT : 64 300 €
Prix TTC : 65 420 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/10/2021 - 30/09/2030-
Loyer Ht/an : 3 974 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.18 %
Taxe Fonciere : 248 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.18 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2010-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.89

Formulaire de demande de documentation



Autres lots disponibles en Investissement dans la résidence Les Millesimes

Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
Chambre20 m2rdcn.c65 420
Chambre20 m2rdcn.c65 420 

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres pour Investir en EHPAD à proximité de Brasles

Les Fables

Les Fables

02400 - BRASLES

Chambre20 m2140 963 € 
Les Portes De Champagne

Les Portes De Champagne

02570 - Chezy-sur-Marne ➔ 8 km

Chambre20 m2112 000 € 
Les Beaux Arts

Les Beaux Arts

02130 - FÈRE-EN-TARDENOIS ➔ 18 km

Chambre20 m2A partir de 77 451 € 
Les Floralies

Les Floralies

77260 - La Ferte-sous-Jouarre ➔ 25 km

Chambre17 m2107 240 € 
Les Floralies

Les Floralies

77260 - LA FERTE-SOUS-JOUARRE ➔ 25 km

Chambre16 m2118 466 € 
Toutes les offres pour Investir en EHPAD à proximité de Brasles