Cession dans une Chambre en Ehpad à LA FERTE-SOUS-JOUARRE - Les Floralies - DOMUSVI

LA FERTE-SOUS-JOUARRE - 77260
Vente


Appartement type 1 de 17m²*, situé au rez-de-chaussée, comprenant chambre avec salle d'eau et wc.


LOCALISATION


La maison de retraite LES FLORALIES est située à LA FERTE SOUS JOUARRE, commune de 10.000 habitants en plein cœur de la Seine et Marne.

A moins de 30 minutes de CHATEAU-THIERRY, 1h de REIMS et 40 minutes de PARIS, la commune de LA FERTE SOUS JOUARRE offre un environnement calme et verdoyant et qui n’en demeure pas moins très bien desservie par de nombreuses voies de circulation, une gare SNCF ainsi qu’une ligne de bus.

Idéalement implantée en bord de Marne (accès direct et bords de rivière aménagés), la résidence se situe également à proximité de l’hôpital et de nombreux commerces (supermarchés, mairie, pharmacie…).


LA RESIDENCE


La résidence LES FLORALIES est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans 60 chambres toutes individuelles. Chacune est entièrement équipée, dotée d’un mobilier adapté, d’une de douche à l’italienne, d’une télévision ainsi qu’une ligne téléphonique.

La résidence d’architecture moderne entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace multisensoriel, jardin thérapeutiques, salle de restaurant, salon de beauté et coiffure, bibliothèque, terrasse et patio.

Un sondage annonce que 100% des résidents et familles se sont déclarés satisfaits ou très satisfaits de la prestation offerte par les Floralies en 2019.


Année de Construction : 31/12/1995
Nombre de lots de la résidence : 65

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fonds d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurances.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

48bis, avenue Franklin Roosevelt
77260 LA FERTE-SOUS-JOUARRE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 118450
Frais de notaire : 9 400 €
Prix HT : 107 825 €
Prix TTC : 109 050 €
Durée bail : 2022 - déc. 2031
TVA récupérable : 1 225 €
Loyer Ht/an : 6 362 €
Rentabilité : 5,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,9 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1995
  • Surface : 17
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements65

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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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