Cession Chambre Ehpad - ORPEA - TOULOUSE (31)

Toulouse - 31400
Vente


Appartement type 1 au RDC de 20.18m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La maison de retraite CRAMPEL est située à TOULOUSE, chef-lieu de la région OCCITANIE. Capitale historique du Languedoc, TOULOUSE, avec ses 475.000 habitants, est la 4ème commune la plus peuplée de France. Ville à l'architecture caractéristique des cités du Midi de la France, elle est surnommée la « ville rose » en raison de la couleur du matériau de construction traditionnel local, la brique de terre cuite. 

Située au cœur du quartier résidentiel du Busca, à proximité du centre-ville de TOULOUSE et à quelques pas du Canal du Midi, la Maison de retraite CRAMPEL est également accessible en transport par le métro et est à moins de 15 minutes de la gare SNCF.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite CRAMPEL est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2010 ses résidents dans 83 chambres individuelles. Chaque chambre est spacieuse, climatisée, équipée de douche privative, d'un écran plat et d'un accès Internet. La résidence compte entre autres une unité Alzheimer de 15 places et une autre dédiée aux personnes dépendantes de 14 places.

Le bâtiment moderne, entouré d’un jardin paysager,  offre une prestation de très haut standing avec salle de restaurant, bar, terrasse, espace bien-être, balnéothérapie, kinésithérapie, et massage, salon de coiffure, espaces d’activités manuelles et Snoezelen.

La Maison de retraire CRAMPEL obtient la note exceptionnelle de 10/10 en 2019 par Maison de Retraite de Sélection pour la qualité de ses prestations


Année de Construction : 2010
Nombre de lots de la résidence : 85
Précision : Mobilier à renouveler en 2022 : 3,5K

GESTIONNAIRE : ORPEA


Créé en 1989, le Groupe ORPEA est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, ORPEA a ensuite initié son ouverture à l’international par l’acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe.

En 2019, avec 65.500 collaborateurs, plus de 3 milliards d'€ de chiffre d’affaires, ORPEA dispose d’un réseau composé de 1014 résidences : une référence dans la gestion des établissements d’accueil, médicalisés ou non, des personnes âgées.





Coordonnées

Adresse

100, avenue Crampel
31400 Toulouse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 191414
Frais de notaire : 13200 €
Prix HT : 175872 €
Prix TTC : 178214 €
Durée bail : Nouveau bail 2021-2030
TVA récupérable : 2342.24 €
Loyer Ht/an : 6859 €
Rentabilité : 3.90 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.90 %

Descriptif

  • Année de construction : 2010
  • Surface : 20.18

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements85

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.

En cliquant sur le bouton ENVOYER vous acceptez d’être contacté par mail ou téléphone par les opérateurs de résidences services répondant à votre demande

On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.

En cliquant sur le bouton ENVOYER vous acceptez d’être contacté par mail ou téléphone par les opérateurs de résidences services répondant à votre demande

Demande de documentation

Recevez une documentation sur les investissements en résidence senior.

En cliquant sur le bouton ENVOYER vous acceptez d’être contacté par mail ou téléphone par les opérateurs de résidences services répondant à votre demande

Conditions d'utilisation

Ces informations sont nécessaires à notre société pour traiter votre demande. Elles sont enregistrées dans notre fichier de clients et peuvent donner lieu à l’exercice du droit d’accès et de rectification auprès de notre service clientèle (cf mentions légales en bas de page).


FERMER